Prix immobilier Barentin
À Barentin, la maison ressort à 1 824 € le mètre carré en médiane, avec 156 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Barentin vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 145 ventes sur douze mois, contre 11 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Barentin varie de +2,3 %.
Dynamique du marché, Barentin
Les prix réels à Barentin
À Barentin, une maison se négocie autour de 1 824 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 446 € le mètre carré.
Les biens vendus à Barentin font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 178 879 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Barentin
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Fixer un prix à Barentin part de la médiane de 1 824 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
La densité du marché de Barentin, 156 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO travaille à Barentin sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Barentin
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Barentin ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
La tendance à Barentin
D’une année sur l’autre, le prix médian à Barentin varie de +2,3 %. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Faute d’un historique assez fourni à Barentin, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Barentin au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 18 % en dessous et Rouen 101 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Barentin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Barentin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 824 € le mètre carré à Barentin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 446 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Barentin ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +2,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Barentin ?
156 ventes ont été enregistrées à Barentin sur douze mois : 11 appartements et 145 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Barentin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Barentin ?
La maison moyenne vendue à Barentin fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 178 879 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Barentin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 156 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026