Prix immobilier Barentin
À Barentin, la maison ressort à 1 894 € le mètre carré en médiane, avec 125 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Barentin vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 114 ventes sur douze mois, contre 11 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76057), sous son code postal 76360.
Barentin, la commune
Barentin s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 30 et 128 m d'altitude et comptait 12 022 habitants au recensement de 2023.
Barentin est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. C'est la ville-centre d'une agglomération de trois communes, l'unité urbaine de Barentin.
Un peu d'histoire
Dès 1006, Barentin se fait connaître et remarquer par ses activités économiques. Une branche des seigneurs de Barentin donna des personnalités politiques de Jersey au Moyen Âge notamment deux homonymes connus sous le nom de Drouet de Barentin. En 1846, effondrement du viaduc de Barentin. Du Moyen Âge à aujourd'hui, les moulins, les papeteries, les filatures, puis la haute technologie ont marqué le développement de la ville.
À voir à Barentin
- L'église Saint-Martin
- La chapelle Saint-Hélier
- Le théâtre Montdory
- Le théâtre de Verdure
D'après Wikidata et l'article « Barentin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Barentin
Les prix réels à Barentin
À Barentin, une maison se négocie autour de 1 894 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 452 € le mètre carré.
Les biens vendus à Barentin font 94 mètres carrés en moyenne, soit environ 177 538 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Barentin
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Avec 125 ventes annuelles à Barentin, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Se loger à Barentin
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Barentin au prix médian des appartements, Rouen 87 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Barentin
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 295 000 € | 2 658 €/m² | RUE ROSA BONHEUR |
| 30 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 96 500 € | 1 608 €/m² | RUE FREDERIC BERAT |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 122 704 € | 1 227 €/m² | RUE SAINT HELIER |
| 22 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 126 000 € | 2 100 €/m² | RUE ALBERT GLATIGNY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 525 000 € | 7 500 €/m² | AV GEORGES GRATIGNY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 260 m² | 9 | 100 000 € | 385 €/m² | AV GEORGES GRATIGNY |
| 17 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 7 | 177 000 € | 1 463 €/m² | RUE ANDRE CAPLET |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 110 500 € | 2 631 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 130 500 € | 1 572 €/m² | RUE PHILIBERT DELORME |
| 16 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 202 500 € | 2 132 €/m² | AV VICTOR HUGO |
| 16 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 128 250 € | 2 332 €/m² | RUE AUGUSTE BADIN |
| 15 décembre 2025 | Maison | 165 m² | 5 | 232 500 € | 1 409 €/m² | RUE DU CAPITAINE HENRI GARNIER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 148 200 € | 1 684 €/m² | RUE DES PRES |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 191 050 € | 2 769 €/m² | RUE PAUL PAINLEVE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 4 | 175 000 € | 3 125 €/m² | AV ARISTIDE BRIAND |
| 8 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 218 500 € | 2 185 €/m² | RUE BERNARDIN DE SAINT PIERRE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 227 000 € | 2 365 €/m² | RUE PAUL PAINLEVE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 182 000 € | 1 957 €/m² | CRS ALBERT THOMAS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 303 500 € | 2 639 €/m² | RUE DES NIDS |
| 21 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 148 500 € | 1 707 €/m² | RUE DU LIEUTENANT JEAN BADIN |
Questions fréquentes, immobilier Barentin
Q1Quel est le prix au mètre carré à Barentin ?
Le prix médian d’une maison est de 1 894 € le mètre carré à Barentin, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 452 €.
Q2Combien de biens se vendent à Barentin ?
125 ventes ont été enregistrées à Barentin sur douze mois, soit 11 appartements et 114 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Barentin ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Barentin ?
La maison moyenne vendue à Barentin fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 177 538 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Barentin ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Barentin, 91 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Barentin avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 125 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026