Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Barentin
À Barentin, le prix médian d'un T3 est de 1 631 €/m², soit environ 122 325 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Barentin
À 1 631 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 75 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Barentin mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 125 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bois-Guillaume ressort à 2 588 €/m², environ 59 % au-dessus, et Sotteville-lès-Rouen à 1 525 €/m², environ 6 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Barentin
Sur les ventes d'un T3 à Barentin, la moitié se sont conclues entre 104 500 € et 192 388 €, pour un prix médian de 136 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 71 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 515 €/m² |
| 2024 | 3 | 1 631 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 769 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Barentin s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 30 et 128 m d'altitude et comptait 12 022 habitants au recensement de 2023.
Barentin est une commune française située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. C'est la ville-centre d'une agglomération de trois communes, l'unité urbaine de Barentin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Barentin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Barentin
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 894 € | 1 503 € – 2 263 € | 94 m² | 114 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Barentin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Barentin en 2026 ?
À Barentin, le prix médian d'un T3 est de 1 631 €/m², avec une fourchette de 1 419 € à 2 366 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 75 m² à Barentin ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 106 425 € (1er quartile) à 177 450 € (3e quartile), autour de 122 325 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Barentin ?
Le prix médian d'un T3 à Barentin se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 452 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Barentin ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Barentin sur les 12 derniers mois.