Prix immobilier Ban-de-Laveline
Le prix médian d’une maison à Ban-de-Laveline s’établit à 1 207 € le mètre carré, et 12 ventes ont été publiées en un an.
À Ban-de-Laveline, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 11 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 88032), sous son code postal 88520.
Ban-de-Laveline, la commune
Ban-de-Laveline s'étend sur 26,5 km², s'étage entre 403 et 1 031 m d'altitude et comptait 1 148 habitants au recensement de 2023.
Ban-de-Laveline est une commune française située dans le massif des Vosges, dans le Pays de la Déodatie, à l'est du département des Vosges. Située dans la région historique et culturelle de Lorraine, la commune fait maintenant partie de la région administrative Grand Est. Le nom de Ban-de-Laveline a été substitué à celui de Laveline par décret du 15 août 1903.
Un peu d'histoire
L'origine du bourg est intimement liée à l'expansion monastique dans la vallée de la Haute-Meurthe. Entre 670 et 700, les moines du chapitre de Saint-Dié établissent un premier établissement ecclésiastique (ou cellule) dédié à l'Assomption de la Vierge Marie à proximité de l'actuel hameau d'Honville. Ce noyau religieux favorise la mise en valeur agricole des terres environnantes. Autour de ce domaine, une exploitation agricole importante se développe, désignée sous le nom de « grande ferme de Hunnus », expression de la toponymie locale à l'origine du nom du hameau d'Honville.
À voir à Ban-de-Laveline
- Grotte de Lourdes
- un présent rue de la Petite Côte
D'après Wikidata et l'article « Ban-de-Laveline » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Ban-de-Laveline
Les prix réels à Ban-de-Laveline
La médiane des ventes des maisons de Ban-de-Laveline ressort à 1 207 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 538 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Ban-de-Laveline fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 121 828 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Ban-de-Laveline
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La médiane de 1 207 € le mètre carré donne le point de départ à Ban-de-Laveline ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 12 ventes par an, Ban-de-Laveline est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Ban-de-Laveline s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saint-Dié-des-Vosges se situe 34 % en dessous et Gérardmer 84 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Ban-de-Laveline
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 187 150 € | 1 800 €/m² | RUE DE LA PETITE COTE |
| 26 août 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 160 000 € | 1 758 €/m² | MARIMONT |
| 31 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 20 000 € | 227 €/m² | CHE DES PRES DEVANT |
| 1er juillet 2025 | Maison | 122 m² | 4 | 342 000 € | 2 803 €/m² | RUE DE LA COSTELLE |
| 10 juin 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 227 000 € | 2 162 €/m² | A ALGOUTTE |
| 31 mars 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 110 000 € | 1 833 €/m² | CHE DE LA ROCHIERE |
| 21 février 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 100 000 € | 1 538 €/m² | RUE DE LA COSTELLE |
| 17 février 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 20 000 € | 308 €/m² | A HONVILLE |
| 3 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 165 000 € | 1 650 €/m² | RUE DE VERPELLIERE |
| 18 juillet 2024 | Maison | 114 m² | 5 | 350 000 € | 3 070 €/m² | A BREHAGOUTTE |
| 16 juillet 2024 | Maison | 120 m² | 5 | 255 000 € | 2 125 €/m² | RUE DU STADE |
| 14 juin 2024 | Maison | 88 m² | 3 | 370 000 € | 4 205 €/m² | QUEBRUX |
| 30 mai 2024 | Maison | 85 m² | 5 | 103 500 € | 1 218 €/m² | RUE DU CHENAT |
| 19 avril 2024 | Maison | 62 m² | 3 | 235 000 € | 3 790 €/m² | OMEGOUTTE |
| 22 février 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 71 849 € | 909 €/m² | RUE DES BECHAMPS |
| 2 février 2024 | Appartement | 125 m² | 5 | 205 000 € | 1 640 €/m² | RUE DU 8 MAI |
| 26 janvier 2024 | Maison | 142 m² | 4 | 276 000 € | 1 944 €/m² | CHE DE LA ROCHIERE |
| 8 novembre 2023 | Maison | 99 m² | 4 | 37 750 € | 381 €/m² | A COINCHIMONT |
| 3 novembre 2023 | Maison | 110 m² | 4 | 100 000 € | 909 €/m² | HAUTGOUTTE |
| 26 octobre 2023 | Maison | 87 m² | 4 | 236 000 € | 2 713 €/m² | RUE DU 8 MAI |
Questions fréquentes, immobilier Ban-de-Laveline
Q1Quel est le prix au mètre carré à Ban-de-Laveline ?
Le prix médian d’une maison est de 1 207 € le mètre carré à Ban-de-Laveline, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 538 €.
Q2Combien de biens se vendent à Ban-de-Laveline ?
12 ventes ont été enregistrées à Ban-de-Laveline sur douze mois, soit 1 appartements et 11 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Ban-de-Laveline ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Ban-de-Laveline ?
La maison moyenne vendue à Ban-de-Laveline fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 121 828 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Ban-de-Laveline ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Ban-de-Laveline en douze mois, 92 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Ban-de-Laveline avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026