Prix d'un maison à Ballainvilliers
À Ballainvilliers, le prix médian d'un maison est de 3 773 €/m², soit environ 392 392 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ballainvilliers
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Ballainvilliers, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Les 25 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 49 % des 51 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 25 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 33 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Ballainvilliers
Sur les ventes d'une maison à Ballainvilliers, la moitié se sont conclues entre 317 800 € et 451 455 €, pour un prix médian de 365 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 494 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 4 188 €/m² |
| 2024 | 28 | 3 599 €/m² |
| 2025 | 25 | 3 667 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 188 € à 3 667 €, soit −12,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Ballainvilliers
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ballainvilliers
Q1Quel est le prix d'une maison à Ballainvilliers en 2026 ?
À Ballainvilliers, le prix médian d'une maison est de 3 773 €/m², avec une fourchette de 3 071 € à 4 244 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Ballainvilliers ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 319 384 € (1er quartile) à 441 376 € (3e quartile), autour de 392 392 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ballainvilliers ?
Le prix médian d'une maison à Ballainvilliers se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 263 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ballainvilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Ballainvilliers sur les 12 derniers mois.