Prix d'un studio (1 pièce) à Ballainvilliers
À Ballainvilliers, le prix médian d'un studio est de 4 103 €/m², soit environ 106 678 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Ballainvilliers
La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 55 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 4 103 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 5 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 51 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Ballainvilliers mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 23 % au-dessus, et Étampes à 2 653 €/m², environ 35 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +14,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Ballainvilliers
Sur les ventes d'un studio à Ballainvilliers, la moitié se sont conclues entre 93 750 € et 141 500 €, pour un prix médian de 112 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 25 et 27 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 4 704 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 350 €/m² |
| 2025 | 5 | 4 115 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Ballainvilliers
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Ballainvilliers
Q1Quel est le prix d'un studio à Ballainvilliers en 2026 ?
À Ballainvilliers, le prix médian d'un studio est de 4 103 €/m², avec une fourchette de 3 848 € à 4 727 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Ballainvilliers ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 100 048 € (1er quartile) à 122 902 € (3e quartile), autour de 106 678 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Ballainvilliers ?
Le prix médian d'un studio à Ballainvilliers se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 263 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Ballainvilliers ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Ballainvilliers sur les 12 derniers mois.