Prix d'un maison à Bagnolet
À Bagnolet, le prix médian d'un maison est de 6 496 €/m², soit environ 467 712 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (53 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Bagnolet
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Ouen-sur-Seine ressort à 7 577 €/m², environ 17 % au-dessus, et Livry-Gargan à 3 639 €/m², environ 44 % en dessous. Ce type de bien prend environ 19 % de l'activité locale, 53 des 272 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Bagnolet mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 72 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 53 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bagnolet
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Bagnolet
Q1Quel est le prix d'une maison à Bagnolet en 2026 ?
À Bagnolet, le prix médian d'une maison est de 6 496 €/m², avec une fourchette de 5 281 € à 8 070 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 72 m² à Bagnolet ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 380 232 € (1er quartile) à 581 040 € (3e quartile), autour de 467 712 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Bagnolet ?
Le prix médian d'une maison à Bagnolet se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 249 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Bagnolet ?
La base DVF de la DGFiP recense 53 ventes de ce type à Bagnolet sur les 12 derniers mois.