Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Azille
À Azille, le prix médian d'un T2 est de 1 391 €/m², soit environ 61 204 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Azille
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 3 596 €/m², environ 159 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 273 €/m², environ 8 % en dessous. Les 4 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 43 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Azille mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 15 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². Le prix médian, 1 391 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Azille
Sur les ventes d'un T2 à Azille, la moitié se sont conclues entre 54 000 € et 66 739 €, pour un prix médian de 61 373 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 540 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 672 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 227 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Azille s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 39 et 120 m d'altitude et comptait 1 115 habitants au recensement de 2023.
Azille [azij] est une commune française située dans le nord du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Minervois, un pays de basses collines qui s'étend du Cabardès, à l'ouest, au Biterrois à l'est, et de la Montagne Noire, au nord, jusqu'au fleuve Aude au sud. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Aude, l'Argent-Double, le ruisseau de Canet, le ruisseau de Naval, le ruisseau de l'Aiguille et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Azille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Azille
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Azille
Q1Quel est le prix d'un T2 à Azille en 2026 ?
À Azille, le prix médian d'un T2 est de 1 391 €/m², avec une fourchette de 1 227 € à 1 606 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Azille ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 53 988 € (1er quartile) à 70 664 € (3e quartile), autour de 61 204 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Azille ?
Le prix médian d'un T2 à Azille se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 441 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Azille ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Azille sur les 12 derniers mois.