Prix d'un maison à Azille
À Azille, le prix médian d'un maison est de 1 027 €/m², soit environ 116 051 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Azille
Des 3 types de biens mesurés à Azille, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 77 % de l'activité locale, 33 des 43 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 381 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Azille
Sur les ventes d'une maison à Azille, la moitié se sont conclues entre 69 250 € et 158 000 €, pour un prix médian de 102 215 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 135 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 122 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 885 €/m² |
| 2024 | 21 | 1 493 €/m² |
| 2025 | 33 | 970 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 885 € à 970 €, soit +9,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Azille s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 39 et 120 m d'altitude et comptait 1 115 habitants au recensement de 2023.
Azille [azij] est une commune française située dans le nord du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Minervois, un pays de basses collines qui s'étend du Cabardès, à l'ouest, au Biterrois à l'est, et de la Montagne Noire, au nord, jusqu'au fleuve Aude au sud. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Aude, l'Argent-Double, le ruisseau de Canet, le ruisseau de Naval, le ruisseau de l'Aiguille et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Azille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Azille
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Azille
Q1Quel est le prix d'une maison à Azille en 2026 ?
À Azille, le prix médian d'une maison est de 1 027 €/m², avec une fourchette de 662 € à 1 545 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Azille ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 74 806 € (1er quartile) à 174 585 € (3e quartile), autour de 116 051 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Azille ?
Le prix médian d'une maison à Azille se situe environ 29 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 441 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Azille ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Azille sur les 12 derniers mois.