Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Azille
À Azille, le prix médian d'un T3 est de 1 474 €/m², soit environ 84 018 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Azille
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 474 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 57 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Azille, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 43 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 3 661 €/m², environ 148 % au-dessus, et Carcassonne à 1 235 €/m², environ 16 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Azille
Sur les ventes d'un T3 à Azille, la moitié se sont conclues entre 63 130 € et 97 375 €, pour un prix médian de 74 925 €.
La moitié des T3 vendus font entre 47 et 60 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 736 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 474 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 228 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Azille s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 39 et 120 m d'altitude et comptait 1 115 habitants au recensement de 2023.
Azille [azij] est une commune française située dans le nord du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Minervois, un pays de basses collines qui s'étend du Cabardès, à l'ouest, au Biterrois à l'est, et de la Montagne Noire, au nord, jusqu'au fleuve Aude au sud. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Aude, l'Argent-Double, le ruisseau de Canet, le ruisseau de Naval, le ruisseau de l'Aiguille et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Azille » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Azille
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Azille
Q1Quel est le prix d'un T3 à Azille en 2026 ?
À Azille, le prix médian d'un T3 est de 1 474 €/m², avec une fourchette de 1 334 € à 1 553 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 57 m² à Azille ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 76 038 € (1er quartile) à 88 521 € (3e quartile), autour de 84 018 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Azille ?
Le prix médian d'un T3 à Azille se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 441 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Azille ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Azille sur les 12 derniers mois.