Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Aubergenville
À Aubergenville, le prix médian d'un T4 est de 1 681 €/m², soit environ 129 437 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Aubergenville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 429 €/m², environ 282 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 31 des 154 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Aubergenville, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 681 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Aubergenville
Sur les ventes d'un T4 à Aubergenville, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 154 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 896 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 649 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 675 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 896 € à 1 675 €, soit −11,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aubergenville s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 17 et 142 m d'altitude et comptait 12 723 habitants au recensement de 2023.
Aubergenville est une commune française du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, située le long de la Seine, à 41 km à l’ouest de Paris, 13 km à l’est de Mantes-la-Jolie et à 4,5 km à l'ouest des Mureaux. Cette commune se trouve au bord de la seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aubergenville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aubergenville
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Aubergenville
Q1Quel est le prix d'un T4 à Aubergenville en 2026 ?
À Aubergenville, le prix médian d'un T4 est de 1 681 €/m², avec une fourchette de 1 409 € à 1 905 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Aubergenville ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 108 493 € (1er quartile) à 146 685 € (3e quartile), autour de 129 437 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Aubergenville ?
Le prix médian d'un T4 à Aubergenville se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 901 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Aubergenville ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Aubergenville sur les 12 derniers mois.