Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Aubergenville
À Aubergenville, le prix médian d'un T3 est de 1 912 €/m², soit environ 124 280 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Aubergenville
Des 6 types de biens mesurés à Aubergenville, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 154 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 32 portent sur ce type de bien, soit environ 21 %. Le prix médian, 1 912 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 238 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Aubergenville
Sur les ventes d'un T3 à Aubergenville, la moitié se sont conclues entre 105 000 € et 158 500 €, pour un prix médian de 126 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 2 114 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 852 €/m² |
| 2025 | 32 | 1 946 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 114 € à 1 946 €, soit −7,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Aubergenville s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 17 et 142 m d'altitude et comptait 12 723 habitants au recensement de 2023.
Aubergenville est une commune française du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, située le long de la Seine, à 41 km à l’ouest de Paris, 13 km à l’est de Mantes-la-Jolie et à 4,5 km à l'ouest des Mureaux. Cette commune se trouve au bord de la seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aubergenville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aubergenville
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Aubergenville
Q1Quel est le prix d'un T3 à Aubergenville en 2026 ?
À Aubergenville, le prix médian d'un T3 est de 1 912 €/m², avec une fourchette de 1 604 € à 2 378 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Aubergenville ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 104 260 € (1er quartile) à 154 570 € (3e quartile), autour de 124 280 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Aubergenville ?
Le prix médian d'un T3 à Aubergenville est proche de la médiane des appartements de la ville (1 901 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Aubergenville ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Aubergenville sur les 12 derniers mois.