Prix d'un maison à Aubergenville
À Aubergenville, le prix médian d'un maison est de 3 182 €/m², soit environ 302 290 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (70 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aubergenville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 8 818 €/m², environ 177 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Aubergenville, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 45 % de l'activité locale, 70 des 154 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Aubergenville
Sur les ventes d'une maison à Aubergenville, la moitié se sont conclues entre 247 000 € et 339 488 €, pour un prix médian de 291 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 429 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 3 253 €/m² |
| 2024 | 48 | 3 219 €/m² |
| 2025 | 70 | 3 136 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 253 € à 3 136 €, soit −3,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 70 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Aubergenville s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 17 et 142 m d'altitude et comptait 12 723 habitants au recensement de 2023.
Aubergenville est une commune française du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, située le long de la Seine, à 41 km à l’ouest de Paris, 13 km à l’est de Mantes-la-Jolie et à 4,5 km à l'ouest des Mureaux. Cette commune se trouve au bord de la seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aubergenville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aubergenville
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aubergenville
Q1Quel est le prix d'une maison à Aubergenville en 2026 ?
À Aubergenville, le prix médian d'une maison est de 3 182 €/m², avec une fourchette de 2 747 € à 3 539 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Aubergenville ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 260 965 € (1er quartile) à 336 205 € (3e quartile), autour de 302 290 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aubergenville ?
Le prix médian d'une maison à Aubergenville se situe environ 67 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 901 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aubergenville ?
La base DVF de la DGFiP recense 70 ventes de ce type à Aubergenville sur les 12 derniers mois.