Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Aubergenville
À Aubergenville, le prix médian d'un T5+ est de 1 588 €/m², soit environ 144 508 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Aubergenville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 522 €/m², environ 311 % au-dessus. Les 6 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 154 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Aubergenville, un T5+ arrive au 6e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 91 m², est environ 40 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 1 588 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,7 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Aubergenville
Sur les ventes d'un T5+ à Aubergenville, la moitié se sont conclues entre 130 250 € et 156 050 €, pour un prix médian de 142 900 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 85 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 302 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 502 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 611 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Aubergenville s'étend sur 8,8 km², s'étage entre 17 et 142 m d'altitude et comptait 12 723 habitants au recensement de 2023.
Aubergenville est une commune française du département des Yvelines, dans la région Île-de-France, située le long de la Seine, à 41 km à l’ouest de Paris, 13 km à l’est de Mantes-la-Jolie et à 4,5 km à l'ouest des Mureaux. Cette commune se trouve au bord de la seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aubergenville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Aubergenville
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Aubergenville
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Aubergenville en 2026 ?
À Aubergenville, le prix médian d'un T5+ est de 1 588 €/m², avec une fourchette de 1 316 € à 1 636 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 91 m² à Aubergenville ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 119 756 € (1er quartile) à 148 876 € (3e quartile), autour de 144 508 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Aubergenville ?
Le prix médian d'un T5+ à Aubergenville se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 901 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Aubergenville ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Aubergenville sur les 12 derniers mois.