Prix d'un maison à Arpajon
À Arpajon, le prix médian d'un maison est de 3 083 €/m², soit environ 292 885 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Arpajon
Arpajon mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 25 % de l'activité locale, 36 des 145 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 53 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Arpajon
Sur les ventes d'une maison à Arpajon, la moitié se sont conclues entre 232 150 € et 332 700 €, pour un prix médian de 279 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 612 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 3 146 €/m² |
| 2024 | 32 | 3 130 €/m² |
| 2025 | 36 | 2 885 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 146 € à 2 885 €, soit −8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Arpajon s'étend sur 2,4 km², s'étage entre 47 et 89 m d'altitude et comptait 11 698 habitants au recensement de 2023.
Arpajon (prononcé [aʁpaʒɔ̃]) est une commune française située à environ 30 kilomètres de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Du castrum gallo-romain devenue Chastres (également Chastres-sous-Montlhéry) en 250 sur l’importante route de Paris à Orléans, le riche territoire de maraîchage au cœur du Hurepoix devint Arpajon, seigneurie du puissant maréchal Philippe de Noailles. Reliée à la capitale dès la deuxième moitié du XIXe siècle par l’Arpajonnais et par la ligne Brétigny-Tours, elle devint à la fois un lieu de villégiature et un centre industriel et agricole important.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Arpajon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Arpajon
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Arpajon
Q1Quel est le prix d'une maison à Arpajon en 2026 ?
À Arpajon, le prix médian d'une maison est de 3 083 €/m², avec une fourchette de 2 546 € à 3 703 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Arpajon ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 241 870 € (1er quartile) à 351 785 € (3e quartile), autour de 292 885 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Arpajon ?
Le prix médian d'une maison à Arpajon est proche de la médiane des appartements de la ville (3 108 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Arpajon ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Arpajon sur les 12 derniers mois.