Prix d'un maison à Anzin
À Anzin, le prix médian d'un maison est de 1 095 €/m², soit environ 97 455 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (115 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Anzin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 267 % au-dessus. Sur 153 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 115 portent sur ce type de bien, soit environ 75 %. Anzin mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 5e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Anzin
Sur les ventes d'une maison à Anzin, la moitié se sont conclues entre 65 000 € et 127 250 €, pour un prix médian de 95 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 101 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 251 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 103 | 1 083 €/m² |
| 2024 | 104 | 1 031 €/m² |
| 2025 | 115 | 1 160 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 083 € à 1 160 €, soit +7,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 115 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Anzin s'étend sur 3,6 km², s'étage entre 18 et 95 m d'altitude et comptait 13 183 habitants au recensement de 2023.
Anzin est une commune française de la banlieue de Valenciennes, située dans le département du Nord en région Hauts-de-France. Anzin est connue pour être le premier site du bassin minier du Nord-Pas-de-Calais où la houille fut exploitée, et réputée pour la grande grève des mineurs d'Anzin de 1884 dont Émile Zola s'inspira pour écrire Germinal. Le mouvement aboutit à la promulgation de la loi Waldeck-Rousseau qui autorise les syndicats.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Anzin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Anzin
Q1Quel est le prix d'une maison à Anzin en 2026 ?
À Anzin, le prix médian d'une maison est de 1 095 €/m², avec une fourchette de 850 € à 1 446 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Anzin ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 75 650 € (1er quartile) à 128 694 € (3e quartile), autour de 97 455 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Anzin ?
Le prix médian d'une maison à Anzin se situe environ 26 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 485 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Anzin ?
La base DVF de la DGFiP recense 115 ventes de ce type à Anzin sur les 12 derniers mois.