Prix immobilier Andouillé
À Andouillé, la maison ressort à 1 443 € le mètre carré en médiane, avec 32 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Andouillé vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché d’Andouillé est un marché de maisons, avec 31 ventes annuelles contre 1 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 53005), sous son code postal 53240.
Andouillé, la commune
Andouillé s'étend sur 36,5 km², s'étage entre 52 et 155 m d'altitude et comptait 2 321 habitants au recensement de 2023.
Andouillé est une commune française, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, peuplée de 2 321 habitants (les Andolléens). La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Bas-Maine.
Un peu d'histoire
La localité se trouvait sur le territoire des Aulerques. À l’époque mérovingienne, Andouillé a le statut de bourg important, on y trouve une église et des villas au IXe siècle, puis aux XIIe siècle et XIIIe siècles, Andouillé est réputée pour son collège. Elle est mentionnée sous le nom d'« Ecclesla de Andollaco » dès le début du IXe siècle. Connue sous le nom d'« Andollacus », la villa d'Andol devint très vite un centre très important dans lequel on a découvert des tombeaux en calcaire coquillier datant de l'époque mérovingienne.
À voir à Andouillé
- Chapelle Notre-Dame de la Gasnerie
- Château de la Goinière
- Château du Lattay
- Église Saint-Matthieu
D'après Wikidata et l'article « Andouillé » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Andouillé
Les prix réels à Andouillé
À Andouillé, une maison se négocie autour de 1 443 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 248 €.
Avec 93 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Andouillé tourne autour de 134 052 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Andouillé
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 443 € | 968 € – 1 871 € | 93 m² | 31 |
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Avec 32 ventes par an, Andouillé est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Andouillé sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Andouillé
Aux prix d’Andouillé s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Andouillé au prix médian des appartements, Ernée se situe 16 % en dessous et Changé 107 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Andouillé
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 55 000 € | 1 310 €/m² | LA BUHARDIERE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 142 m² | 4 | 188 250 € | 1 326 €/m² | RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 195 000 € | 1 711 €/m² | RUE DU PONT |
| 15 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 100 000 € | 1 000 €/m² | RUE FELIX JEAN MARCHAIS |
| 12 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 180 200 € | 2 095 €/m² | RUE ULPHACE BENOIST |
| 2 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 57 000 € | 740 €/m² | RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 169 984 € | 2 152 €/m² | PL AMBROISE PARE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 82 250 € | 1 327 €/m² | RUE DE BRETAGNE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 218 000 € | 1 863 €/m² | RUE JULES PIVERT |
| 7 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 5 | 150 000 € | 1 829 €/m² | RUE DU VAL DE L ERNEE |
| 1er octobre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 127 000 € | 1 568 €/m² | RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 19 août 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 120 000 € | 1 000 €/m² | RUE ULPHACE BENOIST |
| 21 juillet 2025 | Maison | 240 m² | 6 | 305 000 € | 1 271 €/m² | LA BASSE CLERBRIE |
| 19 juillet 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 166 700 € | 2 193 €/m² | RES DU PONT DE PIERRE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 215 000 € | 1 991 €/m² | PL AMBROISE PARE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 1 | 67 000 € | 957 €/m² | LA HAIE |
| 30 juin 2025 | Maison | 44 m² | 2 | 79 000 € | 1 795 €/m² | RUE DE L HOTEL DE VILLE |
| 2 juin 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 225 000 € | 2 027 €/m² | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU |
| 27 mai 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 124 000 € | 1 771 €/m² | RUE DU PONT |
| 5 mai 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 185 000 € | 1 762 €/m² | LA TERRERIE |
Questions fréquentes, immobilier Andouillé
Q1Quel est le prix au mètre carré à Andouillé ?
Le prix médian d’une maison est de 1 443 € le mètre carré à Andouillé, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 248 €.
Q2Combien de biens se vendent à Andouillé ?
32 ventes ont été enregistrées à Andouillé sur douze mois, soit 1 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Andouillé ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Andouillé ?
La maison moyenne vendue à Andouillé fait 93 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 052 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Andouillé ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Andouillé, 97 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Andouillé avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026