Prix d'un maison à Ambarès-et-Lagrave
À Ambarès-et-Lagrave, le prix médian d'un maison est de 2 612 €/m², soit environ 250 752 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (131 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ambarès-et-Lagrave
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 192 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 85 % de l'activité locale, 131 des 155 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Ambarès-et-Lagrave, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ambarès-et-Lagrave
Sur les ventes d'une maison à Ambarès-et-Lagrave, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 300 000 €, pour un prix médian de 245 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 864 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 122 | 2 715 €/m² |
| 2024 | 123 | 2 556 €/m² |
| 2025 | 131 | 2 460 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 715 € à 2 460 €, soit −9,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 131 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ambarès-et-Lagrave s'étend sur 24,8 km², s'étage entre 0 et 34 m d'altitude et comptait 17 644 habitants au recensement de 2023.
Ambarès-et-Lagrave (prononciation, [ɑ̃baʁɛs e laɡʁav]; en gascon 'Ambarés e la Grava'), est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ambarès-et-Lagrave » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ambarès-et-Lagrave
Q1Quel est le prix d'une maison à Ambarès-et-Lagrave en 2026 ?
À Ambarès-et-Lagrave, le prix médian d'une maison est de 2 612 €/m², avec une fourchette de 1 805 € à 3 090 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Ambarès-et-Lagrave ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 173 280 € (1er quartile) à 296 640 € (3e quartile), autour de 250 752 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ambarès-et-Lagrave ?
Le prix médian d'une maison à Ambarès-et-Lagrave se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 705 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ambarès-et-Lagrave ?
La base DVF de la DGFiP recense 131 ventes de ce type à Ambarès-et-Lagrave sur les 12 derniers mois.