Estimation immobilière à Ris-Orangis
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Ris-Orangis.
Ce que valent les biens à Ris-Orangis
Une maison de 100 m²
321 008 €
à la médiane de 3 210 €/m² à Ris-Orangis
Un appartement de 60 m²
120 806 €
à la médiane de 2 013 €/m² à Ris-Orangis
Ventes sur douze mois
227
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Ris-Orangis
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Ris-Orangis se situent entre 1 792 € et 2 426 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 917 € | 2 655 € – 3 615 € | 29 m² | 8 |
| T2 | 2 361 € | 1 998 € – 2 984 € | 43 m² | 39 |
| T3 | 2 075 € | 1 844 € – 2 332 € | 60 m² | 61 |
| T4 | 1 845 € | 1 711 € – 2 015 € | 76 m² | 56 |
| T5+ | 1 791 € | 1 558 € – 1 955 € | 89 m² | 11 |
| Maison | 3 210 € | 2 663 € – 3 800 € | 88 m² | 52 |
Les dernières ventes publiées à Ris-Orangis
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 119 000 € | 1 919 €/m² | RUE DES PASSEREAUX |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 94 000 € | 1 843 €/m² | RUE DES PASSEREAUX |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 128 180 € | 1 732 €/m² | RUE DU CHATEAU D'EAU |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 5 | 165 000 € | 1 964 €/m² | AV DU PARC |
| 29 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 6 | 250 000 € | 2 427 €/m² | RUE DE STRASBOURG |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 140 000 € | 2 090 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 112 000 € | 2 286 €/m² | RES DE LA THEUILLERIE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 240 000 € | 3 810 €/m² | PL ALPHONSE DAUDET |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 152 000 € | 1 924 €/m² | RUE DE PICARDIE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 124 500 € | 2 184 €/m² | AV DU PARC |
| 18 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 300 000 € | 3 333 €/m² | RUE DU TEMPLE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 275 000 € | 2 895 €/m² | AV GAMBETTA |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 100 000 € | 1 887 €/m² | RUE ALBERT REMY |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 142 100 € | 3 089 €/m² | RUE DE LA RESIDENCE EN BOIS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 138 000 € | 3 632 €/m² | RUE DE LA RESIDENCE EN BOIS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 165 000 € | 2 946 €/m² | RUE DE LA BAIGNADE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 305 500 € | 3 117 €/m² | RUE DE FROMONT |
| 11 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 247 000 € | 2 940 €/m² | AV DE LA PASSERELLE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 199 000 € | 3 015 €/m² | PAS DE LA GRANDE HALLE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 163 500 € | 2 240 €/m² | RUE DES YVELINES |
Questions fréquentes, estimation à Ris-Orangis
01Combien vaut ma maison à Ris-Orangis ?
Les maisons vendues à Ris-Orangis sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 210 €/m² en médiane, soit environ 321 008 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Ris-Orangis ?
Les appartements vendus à Ris-Orangis atteignent 2 013 €/m² en médiane, soit environ 120 806 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Ris-Orangis est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Ris-Orangis ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Ris-Orangis. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Ris-Orangis ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Ris-Orangis
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.