Estimation immobilière à Montgeron
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Montgeron.
Ce que valent les biens à Montgeron
Une maison de 100 m²
380 198 €
à la médiane de 3 802 €/m² à Montgeron
Un appartement de 60 m²
215 021 €
à la médiane de 3 584 €/m² à Montgeron
Ventes sur douze mois
254
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Montgeron
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Montgeron se situent entre 3 067 € et 4 355 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 432 € | 3 605 € – 4 848 € | 26 m² | 17 |
| T2 | 3 788 € | 3 320 € – 4 411 € | 44 m² | 32 |
| T3 | 3 379 € | 2 864 € – 4 000 € | 63 m² | 43 |
| T4 | 3 338 € | 2 741 € – 3 931 € | 77 m² | 19 |
| T5+ | 2 467 € | 2 321 € – 2 892 € | 90 m² | 2 |
| Maison | 3 802 € | 3 166 € – 4 625 € | 94 m² | 141 |
Les dernières ventes publiées à Montgeron
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 322 000 € | 3 126 €/m² | RUE DE LA GLACIERE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 195 000 € | 2 407 €/m² | RUE DE LA RES PARC CASCADES |
| 29 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 323 500 € | 3 301 €/m² | RUE CESAR FRANCK |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 232 000 € | 4 143 €/m² | AV DE LA VENERIE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 295 000 € | 5 175 €/m² | RUE DE LA JUSTICE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 3 | 180 415 € | 4 296 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 388 000 € | 3 959 €/m² | RUE ANDRE MALRAUX |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 2 | 80 000 € | 3 200 €/m² | RUE DE CONCY |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 274 000 € | 3 468 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE EGLISE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 310 000 € | 5 167 €/m² | AV DU PARC |
| 17 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 358 000 € | 4 773 €/m² | RUE ROSALIE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 240 000 € | 4 800 €/m² | RTE FORESTIERE DU CHATEAU |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 139 000 € | 3 564 €/m² | RUE GASTON MANGIN |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 200 000 € | 4 167 €/m² | RUE D'ESCHBORN |
| 3 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 6 | 360 000 € | 2 769 €/m² | RUE DE LA GARENNE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 206 000 € | 3 679 €/m² | AV DE LA VENERIE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 247 000 € | 3 088 €/m² | RUE DE LA RES PARC CASCADES |
| 28 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 260 000 € | 3 467 €/m² | RUE DE CONCY |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 138 000 € | 4 452 €/m² | RUE ROSALIE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 389 900 € | 4 642 €/m² | RUE DU PLATEAU |
Questions fréquentes, estimation à Montgeron
01Combien vaut ma maison à Montgeron ?
Les maisons vendues à Montgeron sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 802 €/m² en médiane, soit environ 380 198 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Montgeron ?
Les appartements vendus à Montgeron atteignent 3 584 €/m² en médiane, soit environ 215 021 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Montgeron est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Montgeron ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Montgeron. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Montgeron ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Montgeron
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.