Estimation immobilière au Pradet
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées au Pradet.
Ce que valent les biens au Pradet
Une maison de 100 m²
526 316 €
à la médiane de 5 263 €/m² au Pradet
Un appartement de 60 m²
238 714 €
à la médiane de 3 979 €/m² au Pradet
Ventes sur douze mois
165
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type au Pradet
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus au Pradet se situent entre 3 350 € et 5 128 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 471 € | 4 502 € – 5 816 € | 26 m² | 15 |
| T2 | 4 475 € | 3 725 € – 5 377 € | 45 m² | 38 |
| T3 | 3 931 € | 3 321 € – 4 713 € | 63 m² | 33 |
| T4 | 3 587 € | 3 190 € – 3 987 € | 75 m² | 22 |
| T5+ | 3 169 € | 2 858 € – 3 661 € | 83 m² | 5 |
| Maison | 5 263 € | 3 972 € – 6 158 € | 100 m² | 52 |
Les dernières ventes publiées au Pradet
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 101 m² | 5 | 447 000 € | 4 426 €/m² | RUE PAUL ARENE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 140 000 € | 5 000 €/m² | RUE CESAR BALDACCINI |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 215 000 € | 4 135 €/m² | RUE JULES VERNE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 350 000 € | 5 224 €/m² | RUE DES EUCALYPTUS |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 180 000 € | 3 103 €/m² | GRP HELIOPOLIS L ESPERANCE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 323 000 € | 5 873 €/m² | RUE PIERRE LETUAIRE |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 190 000 € | 5 758 €/m² | RES LE SINFONIA |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 5 | 210 000 € | 2 530 €/m² | GRP HELIOPOLIS L ESPERANCE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 50 m² | Non renseigné | 200 000 € | 4 000 €/m² | CHE DE LA CIBONNE |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 180 500 € | 5 823 €/m² | RES LES HAMEAUX DE LA GARONNE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 225 000 € | 4 500 €/m² | AV GANZIN |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 184 000 € | 8 364 €/m² | CHE DES MOUETTES |
| 24 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 379 210 € | 4 461 €/m² | RES LE SAINT PIERRE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 61 m² | 2 | 749 550 € | 12 288 €/m² | IMP LA MINERVE |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 243 000 € | 3 797 €/m² | RUE DU PIN DE GALLE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 189 500 € | 4 307 €/m² | RES LES ELFES |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 237 300 € | 4 163 €/m² | GRP HELIOPOLIS L ESPERANCE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 110 000 € | 3 548 €/m² | LOT SAINT AVY |
| 5 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 400 100 € | 5 001 €/m² | LOT LES GARONNAISES |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 170 000 € | 3 617 €/m² | RES LES ROMARINS |
Questions fréquentes, estimation au Pradet
01Combien vaut ma maison au Pradet ?
Les maisons vendues au Pradet sur les douze derniers mois publiés atteignent 5 263 €/m² en médiane, soit environ 526 316 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement au Pradet ?
Les appartements vendus au Pradet atteignent 3 979 €/m² en médiane, soit environ 238 714 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation au Pradet est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable au Pradet ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables au Pradet. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre au Pradet ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Le Pradet
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.