Prix d'un studio (1 pièce) au Pradet
Au Pradet, le prix médian d'un studio est de 5 471 €/m², soit environ 142 246 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Pradet
Le Pradet mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 165 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 15 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Le prix médian, 5 471 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 26 m² pour un studio, soit environ 54 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 802 €/m², environ 6 % au-dessus, et Draguignan à 2 000 €/m², environ 63 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Pradet
Sur les ventes d'un studio au Pradet, la moitié se sont conclues entre 115 000 € et 177 375 €, pour un prix médian de 128 276 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 5 175 €/m² |
| 2024 | 9 | 5 407 €/m² |
| 2025 | 15 | 5 781 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 175 € à 5 781 €, soit +11,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Le Pradet s'étend sur 10 km², s'étage entre 0 et 273 m d'altitude et comptait 10 933 habitants au recensement de 2023.
Le Pradet est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Commune urbaine de l'est de l'agglomération toulonnaise, elle a une façade maritime qui donne sur la rade de Toulon. En 2020, la commune comptait un peu plus de 10 000 habitants, appelés les Pradétans et les Pradétannes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Pradet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Pradet
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Pradet
Q1Quel est le prix d'un studio au Pradet en 2026 ?
Au Pradet, le prix médian d'un studio est de 5 471 €/m², avec une fourchette de 4 502 € à 5 816 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² au Pradet ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 117 052 € (1er quartile) à 151 216 € (3e quartile), autour de 142 246 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Pradet ?
Le prix médian d'un studio au Pradet se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 979 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Pradet ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type au Pradet sur les 12 derniers mois.