Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) au Pradet
Au Pradet, le prix médian d'un T5+ est de 3 169 €/m², soit environ 263 027 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ au Pradet
Le Pradet mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 165 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Le prix médian, 3 169 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 57 m² en moyenne, contre 83 m² pour un T5+, soit environ 46 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sainte-Maxime ressort à 5 200 €/m², environ 64 % au-dessus, et Draguignan à 1 901 €/m², environ 40 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +7,6 % sur un an.
Budget indicatif pour un T5+ de 83 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens au Pradet
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ au Pradet
Q1Quel est le prix d'un T5+ au Pradet en 2026 ?
Au Pradet, le prix médian d'un T5+ est de 3 169 €/m², avec une fourchette de 2 858 € à 3 661 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 83 m² au Pradet ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 237 214 € (1er quartile) à 303 863 € (3e quartile), autour de 263 027 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements au Pradet ?
Le prix médian d'un T5+ au Pradet se situe environ 20 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 979 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ au Pradet ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type au Pradet sur les 12 derniers mois.