Estimation immobilière à Gémenos
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Gémenos.
Ce que valent les biens à Gémenos
Une maison de 100 m²
533 922 €
à la médiane de 5 339 €/m² à Gémenos
Un appartement de 60 m²
240 303 €
à la médiane de 4 005 €/m² à Gémenos
Ventes sur douze mois
56
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
Étape 1 sur 6
Moins de 2 minutes
Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
Sélectionnez une entrée dans la liste, elle renseigne la commune et le code postal.
Renseignez l'adresse du bien.
Ce que valent les biens par type à Gémenos
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Gémenos se situent entre 3 262 € et 4 880 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
Les dernières ventes publiées à Gémenos
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 154 m² | 5 | 600 000 € | 3 896 €/m² | GARGUIER |
| 12 décembre 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 730 000 € | 14 314 €/m² | CHE DE NOTRE DAME |
| 8 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 360 000 € | 4 615 €/m² | ALL DES CEPS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 572 500 € | 6 580 €/m² | AV DE LA 1 DIVISION BLINDEE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 433 333 € | 4 561 €/m² | CHE DIT DE ROUTELLE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 630 000 € | 5 385 €/m² | MAGNY |
| 24 octobre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 818 300 € | 6 935 €/m² | CHE DU GOUR DE L'OULE |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 113 m² | 5 | 405 000 € | 3 584 €/m² | COURTINE |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 565 250 € | 5 139 €/m² | CHE DES PRIMEVERES |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 150 000 € | 2 778 €/m² | VALLEE DE ST PONS |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 150 000 € | 4 412 €/m² | RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 18 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 550 000 € | 6 111 €/m² | LES MAILLONETTES |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 135 000 € | 2 813 €/m² | CHE DUVERGER |
| 9 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 643 000 € | 6 066 €/m² | LIEUTAUD |
| 4 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 480 000 € | 4 660 €/m² | LOT LES NEGLES |
| 27 août 2025 | Maison | 147 m² | 4 | 702 700 € | 4 780 €/m² | BD DES ALLIES |
| 26 août 2025 | Maison | 155 m² | 6 | 1 101 800 € | 7 108 €/m² | CHE DES OLIVIERS |
| 22 août 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 596 465 € | 4 772 €/m² | RTE NATIONALE 8 |
| 21 août 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 620 020 € | 6 392 €/m² | CHE DE LA REPUBLIQUE |
| 14 août 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 572 850 € | 8 302 €/m² | ARROSAGE DE LA POINTE |
Questions fréquentes, estimation à Gémenos
01Combien vaut ma maison à Gémenos ?
Les maisons vendues à Gémenos sur les douze derniers mois publiés atteignent 5 339 €/m² en médiane, soit environ 533 922 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Gémenos ?
Les appartements vendus à Gémenos atteignent 4 005 €/m² en médiane, soit environ 240 303 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Gémenos est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Gémenos ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Gémenos. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Gémenos ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Gémenos
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.
- Marseille
- Aix-en-Provence
- Marseille 8e Arrondissement
- Marseille 5e Arrondissement
- Marseille 4e Arrondissement
- Marseille 6e Arrondissement
- Marseille 9e Arrondissement
- Marseille 10e Arrondissement