Prix immobilier Wassy
À Wassy, des maisons se vendent à 678 € le mètre carré en médiane, et 26 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Wassy présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Wassy est un marché de maisons, avec 25 ventes annuelles contre 1 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 52550), sous son code postal 52130.
Wassy, la commune
Wassy s'étend sur 33,8 km², s'étage entre 144 et 232 m d'altitude et comptait 2 771 habitants au recensement de 2023.
Wassy [vasi] est une commune française située dans le département de la Haute-Marne, en région Grand Est. Elle est connue principalement pour être le lieu du massacre de Wassy, en 1562, qui marqua le départ des guerres de Religion en France.
Un peu d'histoire
Wassy est cité pour la première fois dans une charte du VIIe siècle pour la fondation de l'abbaye de Montier-en-Der et est tout d'abord d'une villa romaine, incluse dans le pagus Pertensis. Comme le reste de cette région, elle a surement été ravagée lors des invasions barbares. Selon la tradition orale, Wassy devient une ville importante lors de l'occupation romaine. Elle aurait été incendiée et pillée par les légions romaines de l'empereur Caracalla.
À voir à Wassy
- L'église Saint-Memmie à Pont-Varin
- Le parc des Promenades et ses fontes d'art
- La Croix de la Perrière
- Le Triomphe de Galatée
- Le Faucheur
D'après Wikidata et l'article « Wassy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Wassy
Ce que disent les ventes à Wassy
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Wassy vaut 678 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 499 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Wassy tourne autour de 63 650 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Wassy
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 678 € | 401 € – 1 228 € | 94 m² | 25 |
Biens à vendre à Wassy sur BRIVEO
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Sur un marché aussi peu fourni que celui de Wassy, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Wassy.
Acheter à Wassy
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Wassy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 62 000 € | 689 €/m² | QUAI DES PROMENADES |
| 22 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 110 000 € | 1 528 €/m² | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN |
| 19 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 2 | 15 000 € | 234 €/m² | RUE DE PONT VARIN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 5 | 34 000 € | 298 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 17 novembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 66 270 € | 1 086 €/m² | RUE CHARLES DE GAULLE |
| 15 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 150 000 € | 1 415 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 10 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 83 000 € | 988 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 100 000 € | 1 235 €/m² | RUE DU PORT |
| 26 août 2025 | Maison | 109 m² | 8 | 25 000 € | 229 €/m² | RUE LIEUTENANT COLONEL DUBOIS |
| 7 août 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 57 000 € | 449 €/m² | RUE MAULJEAN |
| 30 juillet 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 38 000 € | 731 €/m² | RUE MAULJEAN |
| 30 juillet 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 42 000 € | 500 €/m² | RUE PARMENTIER |
| 25 juin 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 134 000 € | 1 218 €/m² | PL MARIE STUART |
| 28 mai 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 37 500 € | 341 €/m² | RUE DES JARDINS |
| 14 mai 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 41 000 € | 456 €/m² | RUE MAULJEAN |
| 14 mai 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 179 000 € | 1 925 €/m² | RLE DE LA GRANGE AU RUPT |
| 15 avril 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 20 000 € | 250 €/m² | RUE DU GOUVERNEMENT |
| 13 mars 2025 | Maison | 33 m² | 1 | 10 000 € | 303 €/m² | BD DE L HOPITAL |
| 6 mars 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 22 000 € | 244 €/m² | RUE MAULJEAN |
| 27 février 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 60 000 € | 545 €/m² | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY |
Questions fréquentes, immobilier Wassy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Wassy ?
Le prix médian d’une maison est de 678 € le mètre carré à Wassy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 499 €.
Q2Combien de biens se vendent à Wassy ?
26 ventes ont été enregistrées à Wassy sur douze mois, soit 1 appartements et 25 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Wassy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Wassy ?
La maison moyenne vendue à Wassy fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 63 650 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Wassy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 96 % des ventes enregistrées à Wassy sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Wassy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026