Prix immobilier Nogent
À Nogent, la maison ressort à 808 € le mètre carré en médiane, avec 42 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Nogent vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 34 ventes sur douze mois, contre 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 52353), sous son code postal 52800.
Nogent, la commune
Nogent s'étend sur 54,6 km², s'étage entre 302 et 467 m d'altitude et comptait 3 550 habitants au recensement de 2023.
Nogent est une commune française située dans le département de la Haute-Marne, en région Grand Est. L’activité économique de Nogent s’appuie sur une longue tradition d’excellence coutelière, mais depuis la récession économique que la ville a connue dans les années 1980, ses entreprises ont su évoluer, adaptant et élargissant un savoir-faire éprouvé pour coller au plus près des exigences des marchés contemporains.
Un peu d'histoire
L'existence de mégalithes (dolmens, notamment celui de la Pierre Alot) prouve son origine fort ancienne. À l'époque romaine, le site se trouve sur le passage de la voie qui mène de Langres à Trèves. Ce n'est qu'en 610 que l'histoire fait mention de Nogent pour la première fois, Nogentum. On peut donc penser que la forteresse avait déjà une place importante à cette époque.
À voir à Nogent
- Dolmen de Marsois
- l'église Saint-Jean à Nogent-le-Haut de style néogothique
- l'église Saint-Germain
- Maison natale de Bernard Dimey
- Place de l'Hôtel-de-Ville remarquable
D'après Wikidata et l'article « Nogent (Haute-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Nogent
Les prix réels à Nogent
À Nogent, une maison se négocie autour de 808 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 984 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Nogent fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 76 748 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Nogent
T2, T3, le détail à Nogent
Par typologie à Nogent, T2 à 980 €/m², T3 à 1 011 €/m².
Avec 34 ventes en un an, la maison domine le marché de Nogent. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Vendre à Nogent
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Avec 42 ventes par an, Nogent est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Nogent sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Nogent
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fayl-Billot se situe 57 % en dessous et Langres 26 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Nogent
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 110 000 € | 1 100 €/m² | RUE SOUS L EGLISE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 133 300 € | 1 346 €/m² | RUE CLAUDE DEBUSSY |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 55 000 € | 1 038 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 44 000 € | 830 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 27 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 117 800 € | 1 785 €/m² | RUE DU COMMANDANT CHARCOT |
| 17 octobre 2025 | Maison | 37 m² | 1 | 66 000 € | 1 784 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 54 000 € | 1 102 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 20 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 120 000 € | 1 000 €/m² | AV DU HUIT MAI 1945 |
| 5 septembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 55 000 € | 1 038 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 21 août 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 47 800 € | 996 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 8 août 2025 | Maison | 170 m² | 7 | 49 000 € | 288 €/m² | RUE MALAINGRE |
| 5 août 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 50 000 € | 1 042 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 1er août 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 130 000 € | 1 383 €/m² | RUE DU ONZE NOVEMBRE |
| 25 juillet 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 25 000 € | 521 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 23 juillet 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 70 000 € | 538 €/m² | RUE CARNOT |
| 16 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 108 000 € | 1 227 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 1er juillet 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 35 000 € | 427 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 27 juin 2025 | Maison | 57 m² | 2 | 35 000 € | 614 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 25 juin 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 46 000 € | 939 €/m² | RUE DES ROSIERS |
| 19 juin 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 42 000 € | 350 €/m² | RUE GAMBETTA |
Questions fréquentes, immobilier Nogent
Q1Quel est le prix au mètre carré à Nogent ?
Le prix médian d’une maison est de 808 € le mètre carré à Nogent, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 984 €.
Q2Combien de biens se vendent à Nogent ?
42 ventes ont été enregistrées à Nogent sur douze mois, soit 8 appartements et 34 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Nogent ?
Le prix médian d’un T2 à Nogent est de 980 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Nogent ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Nogent ?
La maison moyenne vendue à Nogent fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 76 748 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Nogent ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 42 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026