Aller au contenu principal

Prix immobilier Langres

Le prix médian d’une maison à Langres s’établit à 1 171 € le mètre carré, et 85 ventes ont été publiées en un an.

À Langres, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Langres est un marché de maisons, avec 52 ventes annuelles contre 33 en appartement.

Langres
Photo Vassil, licence Public domain, sur Wikimedia Commons
Appartement / m²
1 238 €
Moitié des ventes entre 1 053 € et 1 484 €
Maison / m²
1 171 €
Médiane, ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
85
33 appartements, 52 maisons

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 52269), sous son code postal 52200.

Langres, la commune

Langres s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 327 et 475 m d'altitude et comptait 7 421 habitants au recensement de 2023.

Langres (prononcé [lɑ̃gʁ]) est une commune française du département de la Haute-Marne, dont elle est l'une des deux sous-préfectures, en région Grand Est. Langres a donné son nom à une région traditionnelle qui avait le titre de comté et une coutume particulière à celle de Sens (le Pays de Langres), ainsi qu'à un diocèse dont le titulaire avait depuis le XIIe siècle le titre de duc et pair de France. Avec son histoire plusieurs fois millénaire, son site défensif occupé depuis le Néolithique était considéré au XVIIe siècle comme n'ayant jamais été pris, « La ville est dans une assiette renversée si avantageuse et habitée d’un peuple si guerrier qu’elle passe pour la pucelle du pays ».

Un peu d'histoire

Après un bref déclin résultant des invasions barbares, Langres recouvre sa prospérité dès la renaissance carolingienne, en dépit des raids dévastateurs des Normands de 888 à 894. L'influence politique grandissante malgré la réforme grégorienne, le développement économique et le rayonnement culturel de l'évêché de Langres à la faveur des renaissances médiévales successives font de Langres une puissante cité du Moyen Âge classique, héritière de la Civitas des Lingons.

À voir à Langres

  • 50e RI
  • 21e RI
  • 711e CME
  • Inspirée par l'école de Cluny et par l'architecture gallo-romaine
  • Édifice du XIIe siècle

D'après Wikidata et l'article « Langres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article

Dynamique du marché, Langres

Volume de ventes & prix médian
Nombre d'appartements vendus par an (données DVF DGFiP).
Ventes / anPrix médian €/m²
3920232620243320251 310 €1 192 €1 213 €

Ce que disent les ventes à Langres

La médiane des ventes des maisons de Langres ressort à 1 171 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 238 €.

La maison moyenne vendue à Langres fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 338 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.

Prix par type de bien à Langres

Type de bienPrix médian / m²Fourchette centrale, moitié des ventesSurface moyenneVentes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025
Studio1 250 €900 € – 1 378 €41 m²2
T21 300 €1 111 € – 1 565 €57 m²5
T31 280 €1 178 € – 1 530 €65 m²13
T41 306 €787 € – 1 418 €81 m²8
T5+999 €782 € – 1 212 €97 m²5
Maison1 171 €724 € – 1 707 €115 m²52

Ce que vaut chaque taille de bien à Langres

Typologie par typologie, Langres se lit ainsi, T3 à 1 280 €/m², T4 à 1 306 €/m², T2 à 1 300 €/m², T5+ à 999 €/m², studio à 1 250 €/m².

L’écart entre le T4 et le T5+ atteint 31 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.

Avec 52 ventes en un an, la maison domine le marché de Langres. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.

Biens à vendre à Langres sur BRIVEO

Voir tout

Soyez prévenu dès qu'un bien est publié à Langres

Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.

Aucun bien disponible à Langres pour le moment.

Mettre en vente à Langres

La médiane de 1 171 € le mètre carré donne le point de départ à Langres ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Avec 85 ventes annuelles à Langres, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.

Avant de fixer votre prix à Langres, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.

Acheter un bien à Langres

La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).

Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.

Voir les biens à vendre

Vous êtes agent immobilier à Langres ?

Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.

Démarrer avec Briveo

Langres face aux villes voisines

Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fayl-Billot se situe 66 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.

Les dernières ventes publiées à Langres

Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.

Les dernières ventes publiées à Langres
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
23 décembre 2025Maison60 m²235 000 €583 €/m²RUE DE LA BONNELLE
22 décembre 2025Appartement38 m²180 000 €2 105 €/m²RUE VAUBAN
22 décembre 2025Maison96 m²4150 000 €1 563 €/m²RUE DES AUGES
17 décembre 2025Appartement68 m²3102 000 €1 500 €/m²RUE DES ARDENNES
13 décembre 2025Maison77 m²547 040 €611 €/m²RUE ROBERT DESNOS
2 décembre 2025Maison127 m²5185 000 €1 457 €/m²IMP TIVOLI
17 novembre 2025Appartement75 m²392 000 €1 227 €/m²RUE MINOT
7 novembre 2025Maison174 m²693 000 €534 €/m²RUE CHARLES BELIGNE
7 novembre 2025Appartement64 m²384 500 €1 320 €/m²RUE DES ARDENNES
7 novembre 2025Maison106 m²5213 220 €2 012 €/m²RUE HENRI DUNANT
27 octobre 2025Maison93 m²4159 500 €1 715 €/m²IMP EN LA ROCHE
27 octobre 2025Maison180 m²6209 500 €1 164 €/m²RUE ROGER
22 octobre 2025Maison87 m²5157 000 €1 805 €/m²RUE DU 3 IEME CORPS U S
20 octobre 2025Maison77 m²538 480 €500 €/m²RUE SALVADOR ALLENDE
17 octobre 2025Appartement90 m²4117 200 €1 302 €/m²RUE MINOT
10 octobre 2025Maison55 m²136 400 €662 €/m²RUE DU BIEF
12 septembre 2025Appartement51 m²361 000 €1 196 €/m²RUE DES ARDENNES
9 septembre 2025Appartement113 m²485 000 €752 €/m²RUE DU PETIT BIE
8 septembre 2025Maison130 m²3128 000 €985 €/m²RUE LOUIS MASSOTTE
8 septembre 2025Maison275 m²11313 110 €1 139 €/m²RUE DES CHAVANNES

Questions fréquentes, immobilier Langres

Q1Quel est le prix au mètre carré à Langres ?

Le prix médian d’une maison est de 1 171 € le mètre carré à Langres, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 238 €.

Q2Combien de biens se vendent à Langres ?

85 ventes ont été enregistrées à Langres sur douze mois, soit 33 appartements et 52 maisons.

Q3Combien coûte un T3 à Langres ?

Le prix médian d’un T3 à Langres est de 1 280 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.

Q4Quels sont les frais d’acquisition à Langres ?

Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.

Q5Combien coûte un bien type à Langres ?

La maison moyenne vendue à Langres fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 338 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.

Q6Comment faire estimer mon bien à Langres ?

BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.

Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département

Estimation dans ces villes

Vous vendez à Langres ?

Estimez votre bien à Langres. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.

Les maisons représentent 61 % des ventes enregistrées à Langres sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Langres avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.

Source et méthode

  • Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
  • Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
  • Calculé sur 85 ventes
  • Chiffres établis le 1er octobre 2026