Prix immobilier Langres
Le prix médian d’une maison à Langres s’établit à 1 171 € le mètre carré, et 85 ventes ont été publiées en un an.
À Langres, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Langres est un marché de maisons, avec 52 ventes annuelles contre 33 en appartement.

Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 52269), sous son code postal 52200.
Langres, la commune
Langres s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 327 et 475 m d'altitude et comptait 7 421 habitants au recensement de 2023.
Langres (prononcé [lɑ̃gʁ]) est une commune française du département de la Haute-Marne, dont elle est l'une des deux sous-préfectures, en région Grand Est. Langres a donné son nom à une région traditionnelle qui avait le titre de comté et une coutume particulière à celle de Sens (le Pays de Langres), ainsi qu'à un diocèse dont le titulaire avait depuis le XIIe siècle le titre de duc et pair de France. Avec son histoire plusieurs fois millénaire, son site défensif occupé depuis le Néolithique était considéré au XVIIe siècle comme n'ayant jamais été pris, « La ville est dans une assiette renversée si avantageuse et habitée d’un peuple si guerrier qu’elle passe pour la pucelle du pays ».
Un peu d'histoire
Après un bref déclin résultant des invasions barbares, Langres recouvre sa prospérité dès la renaissance carolingienne, en dépit des raids dévastateurs des Normands de 888 à 894. L'influence politique grandissante malgré la réforme grégorienne, le développement économique et le rayonnement culturel de l'évêché de Langres à la faveur des renaissances médiévales successives font de Langres une puissante cité du Moyen Âge classique, héritière de la Civitas des Lingons.
À voir à Langres
- 50e RI
- 21e RI
- 711e CME
- Inspirée par l'école de Cluny et par l'architecture gallo-romaine
- Édifice du XIIe siècle
D'après Wikidata et l'article « Langres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Langres
Ce que disent les ventes à Langres
La médiane des ventes des maisons de Langres ressort à 1 171 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 238 €.
La maison moyenne vendue à Langres fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 338 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Langres
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 250 € | 900 € – 1 378 € | 41 m² | 2 |
| T2 | 1 300 € | 1 111 € – 1 565 € | 57 m² | 5 |
| T3 | 1 280 € | 1 178 € – 1 530 € | 65 m² | 13 |
| T4 | 1 306 € | 787 € – 1 418 € | 81 m² | 8 |
| T5+ | 999 € | 782 € – 1 212 € | 97 m² | 5 |
| Maison | 1 171 € | 724 € – 1 707 € | 115 m² | 52 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Langres
Typologie par typologie, Langres se lit ainsi, T3 à 1 280 €/m², T4 à 1 306 €/m², T2 à 1 300 €/m², T5+ à 999 €/m², studio à 1 250 €/m².
L’écart entre le T4 et le T5+ atteint 31 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 52 ventes en un an, la maison domine le marché de Langres. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Langres sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Langres
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Langres pour le moment.
Mettre en vente à Langres
La médiane de 1 171 € le mètre carré donne le point de départ à Langres ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 85 ventes annuelles à Langres, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Langres, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter un bien à Langres
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Vous êtes agent immobilier à Langres ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLangres face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fayl-Billot se situe 66 % en dessous. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Langres
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 35 000 € | 583 €/m² | RUE DE LA BONNELLE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 80 000 € | 2 105 €/m² | RUE VAUBAN |
| 22 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 150 000 € | 1 563 €/m² | RUE DES AUGES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 102 000 € | 1 500 €/m² | RUE DES ARDENNES |
| 13 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 47 040 € | 611 €/m² | RUE ROBERT DESNOS |
| 2 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 185 000 € | 1 457 €/m² | IMP TIVOLI |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 92 000 € | 1 227 €/m² | RUE MINOT |
| 7 novembre 2025 | Maison | 174 m² | 6 | 93 000 € | 534 €/m² | RUE CHARLES BELIGNE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 84 500 € | 1 320 €/m² | RUE DES ARDENNES |
| 7 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 213 220 € | 2 012 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 27 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 159 500 € | 1 715 €/m² | IMP EN LA ROCHE |
| 27 octobre 2025 | Maison | 180 m² | 6 | 209 500 € | 1 164 €/m² | RUE ROGER |
| 22 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 157 000 € | 1 805 €/m² | RUE DU 3 IEME CORPS U S |
| 20 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 38 480 € | 500 €/m² | RUE SALVADOR ALLENDE |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 117 200 € | 1 302 €/m² | RUE MINOT |
| 10 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 1 | 36 400 € | 662 €/m² | RUE DU BIEF |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 61 000 € | 1 196 €/m² | RUE DES ARDENNES |
| 9 septembre 2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 85 000 € | 752 €/m² | RUE DU PETIT BIE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 3 | 128 000 € | 985 €/m² | RUE LOUIS MASSOTTE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 275 m² | 11 | 313 110 € | 1 139 €/m² | RUE DES CHAVANNES |
Questions fréquentes, immobilier Langres
Q1Quel est le prix au mètre carré à Langres ?
Le prix médian d’une maison est de 1 171 € le mètre carré à Langres, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 238 €.
Q2Combien de biens se vendent à Langres ?
85 ventes ont été enregistrées à Langres sur douze mois, soit 33 appartements et 52 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Langres ?
Le prix médian d’un T3 à Langres est de 1 280 € le mètre carré, sur 13 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Langres ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Langres ?
La maison moyenne vendue à Langres fait 115 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 134 338 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Langres ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Langres ?
Estimez votre bien à Langres. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 61 % des ventes enregistrées à Langres sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Langres avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 85 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026