Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Langres
À Langres, le prix médian d'un T3 est de 1 280 €/m², soit environ 83 200 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Langres
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Nogent à 1 011 €/m², environ 21 % en dessous. Le prix médian, 1 280 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 85 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Langres mesure 6 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Langres
Sur les ventes d'un T3 à Langres, la moitié se sont conclues entre 69 500 € et 104 000 €, pour un prix médian de 84 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 325 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 196 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 227 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 325 € à 1 227 €, soit −7,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Langres s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 327 et 475 m d'altitude et comptait 7 421 habitants au recensement de 2023.
Langres (prononcé [lɑ̃gʁ]) est une commune française du département de la Haute-Marne, dont elle est l'une des deux sous-préfectures, en région Grand Est. Langres a donné son nom à une région traditionnelle qui avait le titre de comté et une coutume particulière à celle de Sens (le Pays de Langres), ainsi qu'à un diocèse dont le titulaire avait depuis le XIIe siècle le titre de duc et pair de France. Avec son histoire plusieurs fois millénaire, son site défensif occupé depuis le Néolithique était considéré au XVIIe siècle comme n'ayant jamais été pris, « La ville est dans une assiette renversée si avantageuse et habitée d’un peuple si guerrier qu’elle passe pour la pucelle du pays ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Langres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Langres
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Langres
Q1Quel est le prix d'un T3 à Langres en 2026 ?
À Langres, le prix médian d'un T3 est de 1 280 €/m², avec une fourchette de 1 178 € à 1 530 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Langres ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 76 570 € (1er quartile) à 99 450 € (3e quartile), autour de 83 200 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Langres ?
Le prix médian d'un T3 à Langres se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 238 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Langres ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Langres sur les 12 derniers mois.