Prix immobilier Chalindrey
À Chalindrey, la maison ressort à 1 020 € le mètre carré en médiane, avec 30 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Chalindrey vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Chalindrey est un marché de maisons, avec 27 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 52093), sous son code postal 52600.
Chalindrey, la commune
Chalindrey s'étend sur 20,1 km², s'étage entre 274 et 471 m d'altitude et comptait 2 353 habitants au recensement de 2023.
Chalindrey est une commune française située dans le département de la Haute-Marne, en région Grand Est.
Un peu d'histoire
L'histoire raconte que le Foulletot, diable vêtu de rouge, se promenait sur les terres de Chalindrey et du pays langrois et qu'il était redouté des paysans. Selon la croyance locale, le Foulletot habitait sur la colline du Cognelot où il présidait au sabbat des sorciers et des sorcières, qui venaient des villages environnants. Mais on mena dans la région une guerre impitoyable contre les prétendus sorciers. Un de ses habitants, Clément Rabiet, fut ainsi déclaré sorcier et pendu en 1598 pour s'être vanté d'avoir rencontré le Diable.
À voir à Chalindrey
- Dépôt SNCF
- Le fort du Cognelot
D'après Wikidata et l'article « Chalindrey » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Chalindrey
Le marché de Chalindrey en chiffres
À Chalindrey, une maison se négocie autour de 1 020 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 586 €.
Les biens vendus à Chalindrey font 98 mètres carrés en moyenne, soit environ 99 817 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Chalindrey
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 020 € | 784 € – 1 303 € | 98 m² | 27 |
Biens à vendre à Chalindrey sur BRIVEO
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Mettre en vente à Chalindrey
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Avec 30 ventes par an, Chalindrey est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Chalindrey sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Chalindrey
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Chalindrey au prix médian des appartements, Fayl-Billot se situe 28 % en dessous et Langres 111 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Chalindrey
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 60 000 € | 638 €/m² | RUE CHATEAU DU MONT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 147 m² | 4 | 175 000 € | 1 190 €/m² | RUE FELIX FAURE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 54 300 € | 734 €/m² | RUE BELLEVUE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 15 000 € | 246 €/m² | RUE DE LA PLANCHE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 60 000 € | 923 €/m² | IMP MOUGEOT |
| 10 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 5 | 105 000 € | 1 207 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 95 000 € | 1 131 €/m² | IMP BEAUSEJOUR |
| 25 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 3 | 121 000 € | 1 120 €/m² | RUE TURENNE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 110 000 € | 1 618 €/m² | CHE DE FONTENOTTE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 84 800 € | 848 €/m² | RUE H H CORDIER |
| 18 août 2025 | Maison | 74 m² | 2 | 85 800 € | 1 159 €/m² | RUE MARIE GASCARD |
| 7 août 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 113 600 € | 1 369 €/m² | RUE LOUISE MICHEL |
| 7 août 2025 | Maison | 68 m² | 4 | 139 150 € | 2 046 €/m² | RUE DU MAQUIS |
| 26 juillet 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 82 000 € | 796 €/m² | RUE DE PARIS |
| 17 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 150 000 € | 1 705 €/m² | RUE MARIE GASCARD |
| 11 juillet 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 125 000 € | 1 059 €/m² | IMP MOUGEOT |
| 30 juin 2025 | Maison | 115 m² | 7 | 147 500 € | 1 283 €/m² | AV GAMBETTA |
| 30 juin 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 146 350 € | 1 574 €/m² | RUE DU DOUAY |
| 17 juin 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 115 000 € | 1 139 €/m² | RUE DU DOUAY |
| 10 juin 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 145 000 € | 1 343 €/m² | IMP MOUGEOT |
Questions fréquentes, immobilier Chalindrey
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chalindrey ?
Le prix médian d’une maison est de 1 020 € le mètre carré à Chalindrey, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 586 €.
Q2Combien de biens se vendent à Chalindrey ?
30 ventes ont été enregistrées à Chalindrey sur douze mois, soit 3 appartements et 27 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Chalindrey ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Chalindrey ?
La maison moyenne vendue à Chalindrey fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 99 817 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Chalindrey ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 6 octobre 2026