Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Langres
À Langres, le prix médian d'un T4 est de 1 306 €/m², soit environ 105 786 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Langres
À 1 306 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 67 m² en moyenne, contre 81 m² pour un T4, soit environ 20 % de plus. Langres mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 8 des 85 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Joinville à 623 €/m², environ 52 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Langres
Sur les ventes d'un T4 à Langres, la moitié se sont conclues entre 83 750 € et 135 000 €, pour un prix médian de 112 350 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 91 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 1 349 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 075 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 091 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Langres s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 327 et 475 m d'altitude et comptait 7 421 habitants au recensement de 2023.
Langres (prononcé [lɑ̃gʁ]) est une commune française du département de la Haute-Marne, dont elle est l'une des deux sous-préfectures, en région Grand Est. Langres a donné son nom à une région traditionnelle qui avait le titre de comté et une coutume particulière à celle de Sens (le Pays de Langres), ainsi qu'à un diocèse dont le titulaire avait depuis le XIIe siècle le titre de duc et pair de France. Avec son histoire plusieurs fois millénaire, son site défensif occupé depuis le Néolithique était considéré au XVIIe siècle comme n'ayant jamais été pris, « La ville est dans une assiette renversée si avantageuse et habitée d’un peuple si guerrier qu’elle passe pour la pucelle du pays ».
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D'après Wikidata et l'article « Langres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Langres
Q1Quel est le prix d'un T4 à Langres en 2026 ?
À Langres, le prix médian d'un T4 est de 1 306 €/m², avec une fourchette de 787 € à 1 418 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Langres ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 63 747 € (1er quartile) à 114 858 € (3e quartile), autour de 105 786 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Langres ?
Le prix médian d'un T4 à Langres se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 238 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Langres ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Langres sur les 12 derniers mois.