Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Joinville
À Joinville, le prix médian d'un T4 est de 623 €/m², soit environ 49 217 € pour une surface moyenne de 79 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Joinville
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Langres ressort à 1 306 €/m², environ 110 % au-dessus. Des 2 types de biens mesurés à Joinville, un T4 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 1 des 40 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 623 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 79 m² pour un T4, soit environ 17 % de plus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Joinville
Sur les ventes d'un T4 à Joinville, la moitié se sont conclues entre 46 250 € et 54 625 €, pour un prix médian de 49 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 83 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 606 €/m² |
| 2024 | 3 | 623 €/m² |
| 2025 | 1 | 675 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Joinville s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 181 et 350 m d'altitude et comptait 2 915 habitants au recensement de 2023.
Joinville (prononcé [ ʒwɛ̃.ˈvil]), appelée également Joinville-en-Vallage ou encore Joinville en Champagne, est une commune française située dans le département de la Haute-Marne, en région Grand Est. La commune est labellisée « Village étape » depuis 2014 et « Petite cité de caractère » depuis 2015. Ses habitants sont appelés les Joinvillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Joinville (Haute-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Joinville
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 703 € | 464 € – 1 176 € | 102 m² | 34 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Joinville
Q1Quel est le prix d'un T4 à Joinville en 2026 ?
À Joinville, le prix médian d'un T4 est de 623 €/m², avec une fourchette de 525 € à 675 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 79 m² à Joinville ?
Pour la surface moyenne observée (79 m²), le budget indicatif va d'environ 41 475 € (1er quartile) à 53 325 € (3e quartile), autour de 49 217 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Joinville ?
Le prix médian d'un T4 à Joinville se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (631 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Joinville ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Joinville sur les 12 derniers mois.