Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Dizier
À Saint-Dizier, le prix médian d'un T4 est de 937 €/m², soit environ 74 960 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Dizier
La surface moyenne des T4 vendus, 80 m², est environ 18 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². Le prix médian, 937 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 29 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 280 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Dizier, un T4 arrive au 6e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Langres ressort à 1 306 €/m², environ 39 % au-dessus, et Joinville à 623 €/m², environ 34 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Dizier
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Dizier, la moitié se sont conclues entre 59 500 € et 92 400 €, pour un prix médian de 82 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 73 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 901 €/m² |
| 2024 | 21 | 827 €/m² |
| 2025 | 29 | 990 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 901 € à 990 €, soit +9,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Dizier s'étend sur 47,7 km², s'étage entre 123 et 205 m d'altitude et comptait 22 858 habitants au recensement de 2023.
Saint-Dizier est une commune française située dans le département de la Haute-Marne dans la région Grand Est. À mi-chemin entre Paris et Strasbourg sur la RN 4, Saint-Dizier est située à 15 km du lac du Der, l’un des plus grands lacs artificiels d’Europe. À Saint-Dizier, l’histoire de la métallurgie est très ancienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Dizier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Dizier
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Dizier
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Dizier en 2026 ?
À Saint-Dizier, le prix médian d'un T4 est de 937 €/m², avec une fourchette de 685 € à 1 148 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Saint-Dizier ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 54 800 € (1er quartile) à 91 840 € (3e quartile), autour de 74 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Dizier ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Dizier se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Dizier ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Saint-Dizier sur les 12 derniers mois.