Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Dizier
À Saint-Dizier, le prix médian d'un T3 est de 1 093 €/m², soit environ 74 324 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Dizier
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 093 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Langres ressort à 1 280 €/m², environ 17 % au-dessus, et Nogent à 1 011 €/m², environ 8 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Dizier, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 35 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 280 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Dizier
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Dizier, la moitié se sont conclues entre 61 000 € et 86 000 €, pour un prix médian de 74 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 72 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 1 130 €/m² |
| 2024 | 30 | 1 092 €/m² |
| 2025 | 35 | 1 067 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 130 € à 1 067 €, soit −5,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Dizier s'étend sur 47,7 km², s'étage entre 123 et 205 m d'altitude et comptait 22 858 habitants au recensement de 2023.
Saint-Dizier est une commune française située dans le département de la Haute-Marne dans la région Grand Est. À mi-chemin entre Paris et Strasbourg sur la RN 4, Saint-Dizier est située à 15 km du lac du Der, l’un des plus grands lacs artificiels d’Europe. À Saint-Dizier, l’histoire de la métallurgie est très ancienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Dizier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Dizier
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Dizier en 2026 ?
À Saint-Dizier, le prix médian d'un T3 est de 1 093 €/m², avec une fourchette de 869 € à 1 265 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Saint-Dizier ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 59 092 € (1er quartile) à 86 020 € (3e quartile), autour de 74 324 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Dizier ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Dizier se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Dizier ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Saint-Dizier sur les 12 derniers mois.