Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Dizier
À Saint-Dizier, le prix médian d'un T5+ est de 1 026 €/m², soit environ 103 626 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Dizier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chaumont ressort à 1 142 €/m², environ 11 % au-dessus, et Langres à 999 €/m², environ 3 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 101 m², est environ 49 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². Le prix médian, 1 026 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 7 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 280 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Saint-Dizier, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Dizier
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Dizier, la moitié se sont conclues entre 65 750 € et 114 400 €, pour un prix médian de 91 750 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 86 et 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 988 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 026 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 144 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Dizier s'étend sur 47,7 km², s'étage entre 123 et 205 m d'altitude et comptait 22 858 habitants au recensement de 2023.
Saint-Dizier est une commune française située dans le département de la Haute-Marne dans la région Grand Est. À mi-chemin entre Paris et Strasbourg sur la RN 4, Saint-Dizier est située à 15 km du lac du Der, l’un des plus grands lacs artificiels d’Europe. À Saint-Dizier, l’histoire de la métallurgie est très ancienne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Dizier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Dizier
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Dizier en 2026 ?
À Saint-Dizier, le prix médian d'un T5+ est de 1 026 €/m², avec une fourchette de 623 € à 1 144 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 101 m² à Saint-Dizier ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 62 923 € (1er quartile) à 115 544 € (3e quartile), autour de 103 626 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Dizier ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Dizier se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 067 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Dizier ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Saint-Dizier sur les 12 derniers mois.