Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Dizier
À Saint-Dizier, le prix médian d'un T2 est de 1 100 €/m², soit environ 53 900 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Dizier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Langres ressort à 1 284 €/m², environ 17 % au-dessus. Les 25 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 371 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Dizier mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 49 m², est environ 28 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². À 1 100 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +5,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T2 de 49 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Dizier
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Dizier
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Dizier en 2026 ?
À Saint-Dizier, le prix médian d'un T2 est de 1 100 €/m², avec une fourchette de 786 € à 1 311 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 49 m² à Saint-Dizier ?
Pour la surface moyenne observée (49 m²), le budget indicatif va d'environ 38 514 € (1er quartile) à 64 239 € (3e quartile), autour de 53 900 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Dizier ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Dizier se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 043 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Dizier ?
La base DVF de la DGFiP recense 25 ventes de ce type à Saint-Dizier sur les 12 derniers mois.