Prix d'un maison à Joinville
À Joinville, le prix médian d'un maison est de 703 €/m², soit environ 71 706 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Joinville
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chaumont ressort à 1 534 €/m², environ 118 % au-dessus, et Bourbonne-les-Bains à 510 €/m², environ 27 % en dessous. Les 34 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 85 % des 40 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Joinville, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Joinville
Sur les ventes d'une maison à Joinville, la moitié se sont conclues entre 35 000 € et 105 000 €, pour un prix médian de 64 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 515 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 659 €/m² |
| 2024 | 28 | 668 €/m² |
| 2025 | 34 | 789 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 659 € à 789 €, soit +19,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Joinville s'étend sur 18,9 km², s'étage entre 181 et 350 m d'altitude et comptait 2 915 habitants au recensement de 2023.
Joinville (prononcé [ ʒwɛ̃.ˈvil]), appelée également Joinville-en-Vallage ou encore Joinville en Champagne, est une commune française située dans le département de la Haute-Marne, en région Grand Est. La commune est labellisée « Village étape » depuis 2014 et « Petite cité de caractère » depuis 2015. Ses habitants sont appelés les Joinvillois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Joinville (Haute-Marne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Joinville
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 623 € | 525 € – 675 € | 79 m² | 1 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Joinville
Q1Quel est le prix d'une maison à Joinville en 2026 ?
À Joinville, le prix médian d'une maison est de 703 €/m², avec une fourchette de 464 € à 1 176 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Joinville ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 47 328 € (1er quartile) à 119 952 € (3e quartile), autour de 71 706 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Joinville ?
Le prix médian d'une maison à Joinville se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (631 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Joinville ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Joinville sur les 12 derniers mois.