Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vinay
À Vinay, le prix médian d'un T3 est de 2 215 €/m², soit environ 141 760 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vinay
Le prix médian, 2 215 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 158 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 12 % en dessous. Vinay mesure 4 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 41 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vinay
Sur les ventes d'un T3 à Vinay, la moitié se sont conclues entre 98 850 € et 164 313 €, pour un prix médian de 139 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 2 036 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 036 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 325 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
Vinay s'étend sur 16 km², s'étage entre 168 et 580 m d'altitude et comptait 4 438 habitants au recensement de 2023.
Vinay est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune se situe dans la basse vallée de l'Isère, dénommée également « Pays du Sud-Grésivaudan », entre Grenoble et Valence. C'est également une des villes portes du parc naturel régional du Vercors.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vinay (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vinay
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vinay
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vinay en 2026 ?
À Vinay, le prix médian d'un T3 est de 2 215 €/m², avec une fourchette de 1 510 € à 2 523 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Vinay ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 96 640 € (1er quartile) à 161 472 € (3e quartile), autour de 141 760 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vinay ?
Le prix médian d'un T3 à Vinay se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 036 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vinay ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Vinay sur les 12 derniers mois.