Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vinay
À Vinay, le prix médian d'un T2 est de 2 050 €/m², soit environ 92 250 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vinay
Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 6 des 41 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Vinay, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 30 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 050 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 456 €/m², environ 166 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vinay
Sur les ventes d'un T2 à Vinay, la moitié se sont conclues entre 86 000 € et 104 163 €, pour un prix médian de 92 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 058 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 150 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 004 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
Vinay s'étend sur 16 km², s'étage entre 168 et 580 m d'altitude et comptait 4 438 habitants au recensement de 2023.
Vinay est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune se situe dans la basse vallée de l'Isère, dénommée également « Pays du Sud-Grésivaudan », entre Grenoble et Valence. C'est également une des villes portes du parc naturel régional du Vercors.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vinay (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vinay
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vinay
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vinay en 2026 ?
À Vinay, le prix médian d'un T2 est de 2 050 €/m², avec une fourchette de 1 911 € à 2 328 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Vinay ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 85 995 € (1er quartile) à 104 760 € (3e quartile), autour de 92 250 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vinay ?
Le prix médian d'un T2 à Vinay est proche de la médiane des appartements de la ville (2 036 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vinay ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Vinay sur les 12 derniers mois.