Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vinay
À Vinay, le prix médian d'un T4 est de 1 745 €/m², soit environ 151 815 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vinay
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 199 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 8 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 87 m², est environ 36 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 745 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Sur 41 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 22 %. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Vinay, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vinay
Sur les ventes d'un T4 à Vinay, la moitié se sont conclues entre 118 375 € et 205 625 €, pour un prix médian de 164 235 €.
La moitié des T4 vendus font entre 81 et 94 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 871 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 152 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 497 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 5 octobre 2026
La commune
Vinay s'étend sur 16 km², s'étage entre 168 et 580 m d'altitude et comptait 4 438 habitants au recensement de 2023.
Vinay est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune se situe dans la basse vallée de l'Isère, dénommée également « Pays du Sud-Grésivaudan », entre Grenoble et Valence. C'est également une des villes portes du parc naturel régional du Vercors.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vinay (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vinay
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vinay
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vinay en 2026 ?
À Vinay, le prix médian d'un T4 est de 1 745 €/m², avec une fourchette de 1 200 € à 2 189 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 87 m² à Vinay ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 104 400 € (1er quartile) à 190 443 € (3e quartile), autour de 151 815 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vinay ?
Le prix médian d'un T4 à Vinay se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 036 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vinay ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Vinay sur les 12 derniers mois.