Prix immobilier Villersexel
À Villersexel, des maisons ressortent à 1 042 € le mètre carré en médiane, avec 9 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Ce que vous lisez sur Villersexel vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 6 ventes sur douze mois, contre 3 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 70561), sous son code postal 70110.
Villersexel, la commune
Villersexel s'étend sur 13,2 km², s'étage entre 257 et 318 m d'altitude et comptait 1 431 habitants au recensement de 2023.
Villersexel est une commune française située dans le département de la Haute-Saône, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Elle est le siège de la communauté de communes du pays de Villersexel. Son territoire vallonné, dont l'altitude varie de 257 à 318 mètres, fait partie des collines pré-jurassiennes.
Un peu d'histoire
La terre de Villersexel, venue des Rougemont, dépend, depuis la fin du XIIe siècle, de la puissante famille de Faucogney, dont une branche dite de Villersexel a fait souche. La suite de l'histoire seigneuriale de Villersexel est vue aux articles Faucogney et Faucogney, à travers les familles de Lützelstein/La Petite-Pierre, de La Palu(d), de Cusance, d'Arenberg et de Grammont.
À voir à Villersexel
- Le château de Villersexel
- l'église Saint-Nicolas
- le presbytère de Villersexel
- l'ermitage Notre-Dame-de-Compassion
- l'hôpital de Grammont
D'après Wikidata et l'article « Villersexel » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Villersexel
Ce que disent les ventes à Villersexel
9 ventes sur douze mois. À ce volume, une médiane est le prix de quelques biens, pas celui d’un marché. Les chiffres sont donnés pour ce qu’ils sont.
À Villersexel, une maison se négocie autour de 1 042 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 532 €.
La maison moyenne vendue à Villersexel fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 114 061 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Villersexel
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Fixer un prix à Villersexel part de la médiane de 1 042 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 9 ventes par an, Villersexel est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
BRIVEO travaille à Villersexel sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Villersexel au prix médian des appartements, Saint-Loup-sur-Semouse se situe 25 % en dessous et Vesoul 117 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Villersexel
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 1 | 52 000 € | 1 083 €/m² | VC DU PARLEMENT |
| 16 octobre 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 135 000 € | 1 929 €/m² | RUE DES CITES |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 25 000 € | 806 €/m² | RUE DE MARAST |
| 26 août 2025 | Maison | 154 m² | 7 | 182 880 € | 1 188 €/m² | RUE DE LA PRAIRIE |
| 18 mars 2025 | Maison | 65 m² | 4 | 114 000 € | 1 754 €/m² | RUE DU MAGNY |
| 21 janvier 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 201 000 € | 2 209 €/m² | ALL DES ECUREUILS |
| 6 janvier 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 55 000 € | 647 €/m² | RUE DES CITES |
| 12 décembre 2024 | Maison | 72 m² | 4 | 108 750 € | 1 510 €/m² | RUE DE LA PRAIRIE |
| 15 novembre 2024 | Maison | 120 m² | 7 | 83 000 € | 692 €/m² | GR GRANDE RUE BASSE |
| 17 septembre 2024 | Maison | 76 m² | 3 | 153 000 € | 2 013 €/m² | RUE DU STADE |
| 16 juillet 2024 | Appartement | 77 m² | 3 | 41 000 € | 532 €/m² | RUE DE MARAST |
| 15 juillet 2024 | Maison | 95 m² | 4 | 162 000 € | 1 705 €/m² | RUE DE LA PRAIRIE |
| 2 juillet 2024 | Appartement | 30 m² | 1 | 15 000 € | 500 €/m² | RUE DE MARAST |
| 13 juin 2024 | Maison | 108 m² | 5 | 105 000 € | 972 €/m² | RUE DU BREUIL |
| 11 avril 2024 | Maison | 78 m² | 4 | 50 700 € | 650 €/m² | RUE DES FONTENIS |
| 18 mars 2024 | Maison | 118 m² | 7 | 115 300 € | 977 €/m² | RUE DES CHAMPS DU POMMIER |
| 7 mars 2024 | Maison | 101 m² | 4 | 195 700 € | 1 938 €/m² | RUE DU STADE |
| 15 janvier 2024 | Appartement | 63 m² | 3 | 55 000 € | 873 €/m² | RUE DES CITES |
| 29 décembre 2023 | Maison | 133 m² | 6 | 21 680 € | 163 €/m² | RUE FRANCOIS DE GRAMMONT |
| 31 octobre 2023 | Maison | 120 m² | 5 | 162 000 € | 1 350 €/m² | GR GRANDE RUE BASSE |
Questions fréquentes, immobilier Villersexel
Q1Quel est le prix au mètre carré à Villersexel ?
Le prix médian d’une maison est de 1 042 € le mètre carré à Villersexel, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 532 €.
Q2Combien de biens se vendent à Villersexel ?
9 ventes ont été enregistrées à Villersexel sur douze mois, soit 3 appartements et 6 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Villersexel ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Villersexel ?
La maison moyenne vendue à Villersexel fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 114 061 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Villersexel ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026