Prix d'un studio (1 pièce) à Villepinte
À Villepinte, le prix médian d'un studio est de 3 500 €/m², soit environ 108 500 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villepinte
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montreuil ressort à 6 471 €/m², environ 85 % au-dessus. Le prix médian, 3 500 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 31 m² pour un studio, soit environ 45 % de moins. Des 6 types de biens mesurés à Villepinte, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 13 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 269 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +13,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 31 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villepinte
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villepinte
Q1Quel est le prix d'un studio à Villepinte en 2026 ?
À Villepinte, le prix médian d'un studio est de 3 500 €/m², avec une fourchette de 3 000 € à 4 058 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Villepinte ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 93 000 € (1er quartile) à 125 798 € (3e quartile), autour de 108 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villepinte ?
Le prix médian d'un studio à Villepinte se situe environ 38 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 527 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villepinte ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Villepinte sur les 12 derniers mois.