Prix d'un studio (1 pièce) à Villenoy
À Villenoy, le prix médian d'un studio est de 3 848 €/m², soit environ 123 136 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villenoy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 5 455 €/m², environ 42 % au-dessus, et Melun à 3 200 €/m², environ 17 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Villenoy, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 65 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 3 848 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 34 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Villenoy
Sur les ventes d'un studio à Villenoy, la moitié se sont conclues entre 109 750 € et 140 625 €, pour un prix médian de 118 900 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 661 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 089 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 654 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Villenoy s'étend sur 7,4 km², s'étage entre 42 et 85 m d'altitude et comptait 5 127 habitants au recensement de 2023.
Villenoy est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villenoy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villenoy
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villenoy
Q1Quel est le prix d'un studio à Villenoy en 2026 ?
À Villenoy, le prix médian d'un studio est de 3 848 €/m², avec une fourchette de 3 575 € à 4 100 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Villenoy ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 114 400 € (1er quartile) à 131 200 € (3e quartile), autour de 123 136 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villenoy ?
Le prix médian d'un studio à Villenoy se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 450 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villenoy ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Villenoy sur les 12 derniers mois.