Prix d'un studio (1 pièce) à Villenoy
À Villenoy, le prix médian d'un studio est de 4 028 €/m², soit environ 124 868 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villenoy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Serris ressort à 5 762 €/m², environ 43 % au-dessus, et Melun à 3 148 €/m², environ 22 % en dessous. Des 4 types de biens mesurés à Villenoy, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 144 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 4 028 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 48 m² en moyenne, contre 31 m² pour un studio, soit environ 36 % de moins. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +3,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 31 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villenoy
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villenoy
Q1Quel est le prix d'un studio à Villenoy en 2026 ?
À Villenoy, le prix médian d'un studio est de 4 028 €/m², avec une fourchette de 3 286 € à 4 106 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Villenoy ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 101 866 € (1er quartile) à 127 286 € (3e quartile), autour de 124 868 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villenoy ?
Le prix médian d'un studio à Villenoy se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 437 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villenoy ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Villenoy sur les 12 derniers mois.