Prix immobilier Villenauxe-la-Grande
À Villenauxe-la-Grande, la maison ressort à 1 086 € le mètre carré en médiane, avec 26 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Villenauxe-la-Grande vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Villenauxe-la-Grande est un marché de maisons, avec 23 ventes annuelles contre 3 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 10420), sous son code postal 10370.
Villenauxe-la-Grande, la commune
Villenauxe-la-Grande s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 72 et 186 m d'altitude et comptait 2 605 habitants au recensement de 2023.
Villenauxe-la-Grande est une commune française, située dans le département de l'Aube en région Grand Est.
Un peu d'histoire
Issue d'une antique Villonisa, le bourg de Villenauxe, devenu Villenauxe-la-Grande lors de son rapprochement avec le bourg voisin de Dival, se développa à partir du XVIe siècle, lorsque François Ier autorisa la cité à se fortifier en 1537, elle avait quatre portes, Saint-Jean, Saint-Martin, de Provins et du faubourg de Nesle. Elle servit de refuge aux moines de l'abbaye de Nesle-la-Reposte en leur maison de la rue du Perey, elle y fut transférée à partir de 1674 et y installèrent leur portail roman qui venait de Nesle, des écuries, une boulangerie, des celliers, cuverie et pressoir. Une maison seigneuriale est dite Maison de l'Epée.
À voir à Villenauxe-la-Grande
- Le 24 octobre 2005 a lieu l'inauguration des vitraux de l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul
D'après Wikidata et l'article « Villenauxe-la-Grande » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 18 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Villenauxe-la-Grande
Ce que disent les ventes à Villenauxe-la-Grande
À Villenauxe-la-Grande, une maison se négocie autour de 1 086 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 1 145 €.
Les biens vendus à Villenauxe-la-Grande font 86 mètres carrés en moyenne, soit environ 92 908 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Villenauxe-la-Grande
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 086 € | 834 € – 1 618 € | 86 m² | 23 |
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Avec 26 ventes annuelles à Villenauxe-la-Grande, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Villenauxe-la-Grande sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Romilly-sur-Seine se situe 23 % en dessous et Pont-Sainte-Marie 61 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Villenauxe-la-Grande
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 184 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU CLOS DES VIGNES |
| 15 novembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 50 000 € | 893 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 14 novembre 2025 | Maison | 61 m² | 2 | 70 000 € | 1 148 €/m² | RUE DU PERREY |
| 26 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 33 000 € | 393 €/m² | RUE DES FRERES ROBERT |
| 26 septembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 150 000 € | 1 415 €/m² | PL ST JACQUES |
| 24 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 82 000 € | 796 €/m² | RUE MONTROBERT |
| 23 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 165 000 € | 1 897 €/m² | RUE DES OUCHES |
| 11 septembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 35 000 € | 833 €/m² | RUE DU PERREY |
| 25 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 114 000 € | 2 280 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 45 000 € | 882 €/m² | AV DE LA GARE |
| 8 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 5 | 109 000 € | 1 453 €/m² | RUE DES CHENETS |
| 24 juin 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 67 000 € | 1 031 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 20 juin 2025 | Maison | 20 m² | 1 | 37 500 € | 1 875 €/m² | LES FAUX BORDS |
| 24 mai 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 77 000 € | 1 100 €/m² | RUE DU PERREY |
| 14 mai 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 190 000 € | 1 508 €/m² | RUE DE PLANTEFAUX |
| 18 avril 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 50 000 € | 1 282 €/m² | RUE DU PERREY |
| 10 avril 2025 | Maison | 118 m² | 3 | 98 000 € | 831 €/m² | RUE CORNUELLE |
| 4 avril 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 58 000 € | 841 €/m² | RUE DES GODURES |
| 19 mars 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 70 000 € | 1 750 €/m² | RUE DU MAROIS |
| 6 février 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 90 000 € | 1 047 €/m² | RUE ST VINCENT |
Questions fréquentes, immobilier Villenauxe-la-Grande
Q1Quel est le prix au mètre carré à Villenauxe-la-Grande ?
Le prix médian d’une maison est de 1 086 € le mètre carré à Villenauxe-la-Grande, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 145 €.
Q2Combien de biens se vendent à Villenauxe-la-Grande ?
26 ventes ont été enregistrées à Villenauxe-la-Grande sur douze mois, soit 3 appartements et 23 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Villenauxe-la-Grande ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Villenauxe-la-Grande ?
La maison moyenne vendue à Villenauxe-la-Grande fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 92 908 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Villenauxe-la-Grande ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026