Prix d'un studio (1 pièce) à Villebon-sur-Yvette
À Villebon-sur-Yvette, le prix médian d'un studio est de 3 832 €/m², soit environ 118 792 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Villebon-sur-Yvette
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 31 % au-dessus, et Ris-Orangis à 2 917 €/m², environ 24 % en dessous. Le prix médian, 3 832 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 31 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Villebon-sur-Yvette, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 135 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +7 % sur un an.
Budget indicatif pour un studio de 31 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Villebon-sur-Yvette
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Villebon-sur-Yvette
Q1Quel est le prix d'un studio à Villebon-sur-Yvette en 2026 ?
À Villebon-sur-Yvette, le prix médian d'un studio est de 3 832 €/m², avec une fourchette de 3 366 € à 4 462 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Villebon-sur-Yvette ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 104 346 € (1er quartile) à 138 322 € (3e quartile), autour de 118 792 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Villebon-sur-Yvette ?
Le prix médian d'un studio à Villebon-sur-Yvette se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 330 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Villebon-sur-Yvette ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Villebon-sur-Yvette sur les 12 derniers mois.