Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villars
À Villars, le prix médian d'un T3 est de 1 278 €/m², soit environ 89 460 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (13 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villars
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 177 €/m², environ 70 % au-dessus, et Firminy à 989 €/m², environ 23 % en dessous. Le prix médian, 1 278 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 78 m² en moyenne, contre 70 m² pour un T3, soit environ 10 % de moins. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Villars, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 90 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 13 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Villars
Sur les ventes d'un T3 à Villars, la moitié se sont conclues entre 77 000 € et 101 500 €, pour un prix médian de 86 800 €.
La moitié des T3 vendus font entre 66 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 1 233 €/m² |
| 2024 | 28 | 1 281 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 433 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 233 € à 1 433 €, soit +16,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 13 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026
La commune
Villars s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 428 et 600 m d'altitude et comptait 7 664 habitants au recensement de 2023.
Villars [vilaʁ] est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villars (Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villars
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villars
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villars en 2026 ?
À Villars, le prix médian d'un T3 est de 1 278 €/m², avec une fourchette de 1 108 € à 1 562 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Villars ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 77 560 € (1er quartile) à 109 340 € (3e quartile), autour de 89 460 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villars ?
Le prix médian d'un T3 à Villars se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 191 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Villars ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Villars sur les 12 derniers mois.