Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villars
À Villars, le prix médian d'un T2 est de 1 420 €/m², soit environ 75 260 € pour une surface moyenne de 53 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villars
Sur 90 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Des 5 types de biens mesurés à Villars, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 53 m², est environ 32 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 78 m². À 1 420 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Andrézieux-Bouthéon ressort à 2 422 €/m², environ 71 % au-dessus, et Firminy à 930 €/m², environ 35 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Villars
Sur les ventes d'un T2 à Villars, la moitié se sont conclues entre 59 625 € et 116 250 €, pour un prix médian de 72 550 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 944 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 325 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 184 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 26 octobre 2026
La commune
Villars s'étend sur 5,7 km², s'étage entre 428 et 600 m d'altitude et comptait 7 664 habitants au recensement de 2023.
Villars [vilaʁ] est une commune française située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villars (Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villars
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villars
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villars en 2026 ?
À Villars, le prix médian d'un T2 est de 1 420 €/m², avec une fourchette de 1 188 € à 2 046 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 53 m² à Villars ?
Pour la surface moyenne observée (53 m²), le budget indicatif va d'environ 62 964 € (1er quartile) à 108 438 € (3e quartile), autour de 75 260 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villars ?
Le prix médian d'un T2 à Villars se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 191 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Villars ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Villars sur les 12 derniers mois.