Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Veyrier-du-Lac
À Veyrier-du-Lac, le prix médian d'un T4 est de 9 733 €/m², soit environ 924 635 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Veyrier-du-Lac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Annemasse à 3 208 €/m², environ 67 % en dessous. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 1 des 30 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Veyrier-du-Lac mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 95 m², est environ 38 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². À 9 733 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Veyrier-du-Lac
Sur les ventes d'un T4 à Veyrier-du-Lac, la moitié se sont conclues entre 858 375 € et 956 648 €, pour un prix médian de 897 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 85 et 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 9 733 €/m² |
| 2024 | 1 | 11 412 €/m² |
| 2025 | 1 | 7 184 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Veyrier-du-Lac s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 441 et 1 291 m d'altitude et comptait 2 320 habitants au recensement de 2023.
Veyrier-du-Lac est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Veyrier-du-Lac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Veyrier-du-Lac
Q1Quel est le prix d'un T4 à Veyrier-du-Lac en 2026 ?
À Veyrier-du-Lac, le prix médian d'un T4 est de 9 733 €/m², avec une fourchette de 7 897 € à 10 939 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 95 m² à Veyrier-du-Lac ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 750 215 € (1er quartile) à 1 039 205 € (3e quartile), autour de 924 635 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Veyrier-du-Lac ?
Le prix médian d'un T4 à Veyrier-du-Lac se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (8 985 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Veyrier-du-Lac ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Veyrier-du-Lac sur les 12 derniers mois.