Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Veyrier-du-Lac
À Veyrier-du-Lac, le prix médian d'un T2 est de 9 010 €/m², soit environ 414 460 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Veyrier-du-Lac
La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 33 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 69 m². À 9 010 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 5 des 30 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Veyrier-du-Lac mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 1 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 61 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +6,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Veyrier-du-Lac
Sur les ventes d'un T2 à Veyrier-du-Lac, la moitié se sont conclues entre 391 600 € et 460 150 €, pour un prix médian de 413 600 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 52 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 8 517 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 704 €/m² |
| 2025 | 5 | 9 790 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Veyrier-du-Lac s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 441 et 1 291 m d'altitude et comptait 2 320 habitants au recensement de 2023.
Veyrier-du-Lac est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Veyrier-du-Lac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Veyrier-du-Lac
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Veyrier-du-Lac
Q1Quel est le prix d'un T2 à Veyrier-du-Lac en 2026 ?
À Veyrier-du-Lac, le prix médian d'un T2 est de 9 010 €/m², avec une fourchette de 6 929 € à 10 292 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Veyrier-du-Lac ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 318 734 € (1er quartile) à 473 432 € (3e quartile), autour de 414 460 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Veyrier-du-Lac ?
Le prix médian d'un T2 à Veyrier-du-Lac est proche de la médiane des appartements de la ville (8 985 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Veyrier-du-Lac ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Veyrier-du-Lac sur les 12 derniers mois.