Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Veyrier-du-Lac
À Veyrier-du-Lac, le prix médian d'un T3 est de 8 270 €/m², soit environ 554 090 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Veyrier-du-Lac
Des 4 types de biens mesurés à Veyrier-du-Lac, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 20 % de l'activité locale, 6 des 30 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 8 270 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 21 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 59 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +6,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Veyrier-du-Lac
Sur les ventes d'un T3 à Veyrier-du-Lac, la moitié se sont conclues entre 415 375 € et 581 440 €, pour un prix médian de 485 234 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 9 476 €/m² |
| 2024 | 6 | 8 082 €/m² |
| 2025 | 6 | 7 934 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 23 octobre 2026
La commune
Veyrier-du-Lac s'étend sur 8,2 km², s'étage entre 441 et 1 291 m d'altitude et comptait 2 320 habitants au recensement de 2023.
Veyrier-du-Lac est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Veyrier-du-Lac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 23 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Veyrier-du-Lac
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Veyrier-du-Lac
Q1Quel est le prix d'un T3 à Veyrier-du-Lac en 2026 ?
À Veyrier-du-Lac, le prix médian d'un T3 est de 8 270 €/m², avec une fourchette de 6 438 € à 11 288 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Veyrier-du-Lac ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 431 346 € (1er quartile) à 756 296 € (3e quartile), autour de 554 090 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Veyrier-du-Lac ?
Le prix médian d'un T3 à Veyrier-du-Lac se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (8 985 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Veyrier-du-Lac ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Veyrier-du-Lac sur les 12 derniers mois.