Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vergèze
À Vergèze, le prix médian d'un T3 est de 2 696 €/m², soit environ 180 632 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vergèze
Les 12 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 85 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Vergèze mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 97 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 58 % en dessous. À 2 696 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -10,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vergèze
Sur les ventes d'un T3 à Vergèze, la moitié se sont conclues entre 172 706 € et 209 433 €, pour un prix médian de 187 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 758 €/m² |
| 2024 | 7 | 2 671 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 675 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Vergèze s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 10 et 75 m d'altitude et comptait 5 788 habitants au recensement de 2023.
Vergèze est une commune française située dans le sud du département du Gard, en région Occitanie. Sur son territoire est notamment établie la source de l'eau minérale Perrier. Exposée à un climat méditerranéen, la commune est drainée par le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc, le Vieux Vistre et le Rhony.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vergèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vergèze
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vergèze
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vergèze en 2026 ?
À Vergèze, le prix médian d'un T3 est de 2 696 €/m², avec une fourchette de 2 305 € à 3 009 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Vergèze ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 154 435 € (1er quartile) à 201 603 € (3e quartile), autour de 180 632 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vergèze ?
Le prix médian d'un T3 à Vergèze se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 627 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vergèze ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Vergèze sur les 12 derniers mois.