Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vergèze
À Vergèze, le prix médian d'un T4 est de 2 454 €/m², soit environ 215 952 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vergèze
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 109 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 1 015 €/m², environ 59 % en dessous. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Vergèze, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 85 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. À 2 454 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 70 m² en moyenne, contre 88 m² pour un T4, soit environ 25 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -10,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vergèze
Sur les ventes d'un T4 à Vergèze, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 255 030 €, pour un prix médian de 223 100 €.
La moitié des T4 vendus font entre 78 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 834 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 603 €/m² |
| 2025 | 6 | 2 276 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 12 octobre 2026
La commune
Vergèze s'étend sur 10,2 km², s'étage entre 10 et 75 m d'altitude et comptait 5 788 habitants au recensement de 2023.
Vergèze est une commune française située dans le sud du département du Gard, en région Occitanie. Sur son territoire est notamment établie la source de l'eau minérale Perrier. Exposée à un climat méditerranéen, la commune est drainée par le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc, le Vieux Vistre et le Rhony.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vergèze » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vergèze
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vergèze
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vergèze en 2026 ?
À Vergèze, le prix médian d'un T4 est de 2 454 €/m², avec une fourchette de 2 019 € à 2 758 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 88 m² à Vergèze ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 177 672 € (1er quartile) à 242 704 € (3e quartile), autour de 215 952 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vergèze ?
Le prix médian d'un T4 à Vergèze se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 627 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vergèze ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Vergèze sur les 12 derniers mois.